2024定制公寓精裝施工協(xié)議條款

2024定制版公寓精裝施工協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類型1.5工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方提供的材料和設(shè)備2.2甲方對(duì)工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和工期的要求2.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求2.5甲方對(duì)安全文明施工的要求3.乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的施工方案和施工圖紙3.3乙方的工程進(jìn)度和工期保證3.4乙方的施工質(zhì)量保證3.5乙方的安全文明施工保證4.工程變更4.1工程變更的原因和條件4.2工程變更的程序和流程4.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整5.工程付款5.1工程付款的方式和比例5.2工程付款的時(shí)間和條件5.3工程付款的審批和確認(rèn)程序6.工程保修6.1工程保修的范圍和期限6.2工程保修的條件和程序6.3工程保修的費(fèi)用和責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任和后果7.2乙方違約的責(zé)任和后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.合同的簽署11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同簽署的主體和代表12.合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本和副本份數(shù)12.2合同的保管和交接13.合同的翻譯和解釋13.1合同的翻譯版本13.2合同的解釋權(quán)歸屬14.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決的法院和管轄權(quán)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024定制版公寓精裝施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)1.3工程面積：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的實(shí)際施工面積1.4工程類型：精裝修公寓工程1.5工程預(yù)算：雙方約定的工程總預(yù)算第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供所需的材料和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾材料等。2.2甲方對(duì)工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對(duì)工程的品質(zhì)、風(fēng)格、色調(diào)等有明確的要求，并在合同中予以說(shuō)明。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定要求進(jìn)行施工。2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和工期的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。甲方不得無(wú)故要求延長(zhǎng)工期或提前完工。2.4甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求：甲方應(yīng)要求乙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.5甲方對(duì)安全文明施工的要求：甲方應(yīng)要求乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具有與本項(xiàng)目相類似的施工經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方的施工方案和施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案和施工圖紙，并提交甲方審批。3.3乙方的工程進(jìn)度和工期保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方關(guān)注的問(wèn)題。3.4乙方的施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5乙方的安全文明施工保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的安全文明施工規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。第四條工程變更4.1工程變更的原因和條件：工程變更可以是由于設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更或不可抗力等因素引起。變更應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。4.2工程變更的程序和流程：工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方審核后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。4.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)上漲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。第五條工程付款5.1工程付款的方式和比例：工程付款可采取進(jìn)度付款、分期付款或一次性付款等方式。付款比例應(yīng)在合同中約定。5.2工程付款的時(shí)間和條件：工程付款應(yīng)在乙方完成約定的施工內(nèi)容后進(jìn)行。付款時(shí)間應(yīng)在合同中約定。5.3工程付款的審批和確認(rèn)程序：工程付款應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批確認(rèn)。甲方有權(quán)對(duì)付款金額和時(shí)間提出異議，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。第六條工程保修6.1工程保修的范圍和期限：工程保修范圍應(yīng)包括合同約定的所有施工內(nèi)容。保修期限應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并在合同中予以明確。6.2工程保修的條件和程序：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后，按照約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換。6.3工程保修的費(fèi)用和責(zé)任：保修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。如保修問(wèn)題系由于甲方原因造成，乙方有權(quán)向甲方追償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任和后果：如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、工程延期等。8.2乙方違約的責(zé)任和后果：如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)按照9.1款的約定提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方可以在合同中約定其他與工程相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等內(nèi)容。10.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的簽署11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署地點(diǎn)為合同約定的甲方所在地。11.2合同簽署的主體和代表：甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽署，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽署。雙方代表在此簽字，代表雙方正式達(dá)成一致。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本和副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均有權(quán)保管所持有的合同副本，但不得對(duì)外公開(kāi)。12.2合同的保管和交接：合同正本應(yīng)由甲方保管，副本由乙方保管。在合同履行過(guò)程中，如雙方需要對(duì)方持有的合同副本，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在收到請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)提供。第十三條合同的翻譯和解釋13.1合同的翻譯版本：本合同以中文書寫，如有翻譯需求，雙方應(yīng)共同確定翻譯版本，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，對(duì)于合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述。第十四條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的法院和管轄權(quán)：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修效果圖等，詳細(xì)展示工程的外觀和內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見(jiàn)。2.附件二：施工方案和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃等，詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工計(jì)劃和方法。施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工要求等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定。3.附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收和使用。4.附件四：工程進(jìn)度和付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。付款計(jì)劃應(yīng)明確各階段的付款時(shí)間和比例。5.附件五：保修條款和保修范圍詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用承擔(dān)等。保修范圍應(yīng)包括合同約定的所有施工內(nèi)容。6.附件六：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工安全規(guī)定應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)等。文明施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、垃圾處理等。7.附件七：合同變更和解除條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更和解除條件應(yīng)明確合同變更和解除的原因、程序、費(fèi)用和責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期。未按約定要求提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。未按約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻。未按約定要求進(jìn)行保修，導(dǎo)致乙方維修成本增加。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤。未按約定要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。未按約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。未按約定履行安全文明施工要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024定制版公寓精裝施工項(xiàng)目達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂的業(yè)主方，具有提供材料和設(shè)備、提出設(shè)計(jì)要求等權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同簽訂的施工方，具有按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、提供保修服務(wù)等權(quán)利和義務(wù)。4.工程：指合同約定的2024定制版公寓精裝施工項(xiàng)目，包括裝修工程、安裝工程等。5.