安裝工程總結(jié)1

2016年3月28日鴻哥工程(gōngchéng)結(jié)算部安裝結(jié)算處工作(gōngzuò)總結(jié)共十三頁安裝(ānzhuāng)工作總結(jié)一、3月份安裝工作(gōngzuò)總結(jié)：1、安裝工作總結(jié)2、安裝工作質(zhì)量及效率3、安裝結(jié)算任務(wù)及計(jì)劃二、3月份安裝經(jīng)驗(yàn)交流：共十三頁一、3月份(yuèfèn)安裝工作總結(jié)1、安裝工作總結(jié)：安裝主要工程結(jié)算情況分析：本月完成項(xiàng)目：完成昌寧養(yǎng)殖(yǎngzhí)項(xiàng)目，核減約250萬元；完成銅陵雨潤國際單方結(jié)果；完成赤峰一期安裝工程，核減約60萬；完成富裕主廠房及附屬安裝工程，核減約15萬；完成沭陽雨潤廣場項(xiàng)目臨時設(shè)施工程

(水電安裝部分），核減約25萬；未完成項(xiàng)目：西安星雨華府項(xiàng)目、雨潤國際智能化工程、宜陽主廠房及附屬安裝工程等；共十三頁一、2月份安裝工作(gōngzuò)總結(jié)2、安裝工作質(zhì)量及效率：安裝目前在手結(jié)算約80份，工程造價(jià)約2.5億元；工作質(zhì)量：本月外審回來安裝工程11份共約3100萬，無外審核(shěnhé)減項(xiàng)目。

工作效率：安裝本月完成復(fù)審15份，完成工程量約3000萬元，共核減約450萬元，完成率約為62.5%；共十三頁一、3月份(yuèfèn)安裝工作總結(jié)3、安裝工作任務(wù)及計(jì)劃：（1）、計(jì)劃4月份(yuèfèn)完成銅仁制冷工程共1095萬；（2）、計(jì)劃4月份完成西安星雨華府項(xiàng)目約4000萬；（3）、計(jì)劃4月份完成雨潤國際智能化工程約718萬（4）、計(jì)劃4月完成銅陵雨潤國際無爭議確認(rèn)約2160萬；（5）、計(jì)劃4月份完成宜陽主廠房及附屬安裝工程約460萬；（6）、計(jì)劃4月份完成雙城通風(fēng)安裝工程約450萬；共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：1、弱電工程（例如雨潤國際弱電智能化工程）（1）、對照合同要求的品牌及規(guī)格型號，逐項(xiàng)核查主要設(shè)備及材料的質(zhì)量保證資料及現(xiàn)場實(shí)際品牌，凡是與合同不一致的，均應(yīng)談判協(xié)商解重新確認(rèn)價(jià)格。包括：品牌不一致、規(guī)格型號不一致、國產(chǎn)與進(jìn)口與合同約定不一致等；（2）、對照各個弱電設(shè)備及末端點(diǎn)位現(xiàn)場逐項(xiàng)核對，凡是竣工圖與現(xiàn)場不一致的均應(yīng)按實(shí)扣除設(shè)備及相應(yīng)(xiāngyīng)回路管線；（3）、現(xiàn)場任意抽檢打開弱電末端點(diǎn)位（如插座），凡是僅穿線未接線的一律不予記取末端設(shè)備（因?yàn)榧追揭蟮氖菨M足使用功能的合格安裝產(chǎn)品），并對照系統(tǒng)圖詳細(xì)檢查線纜規(guī)格型號及相應(yīng)品牌；共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：2、電氣工程（1）、要求甲方及施工(shīgōng)單位提供現(xiàn)場利用基礎(chǔ)圈梁鋼筋、利用柱主筋、利用圈梁做均壓環(huán)的現(xiàn)場實(shí)景施工(shīgōng)圖片，以便核實(shí)是否施工(shīgōng)，如未施工(shīgōng)，一律不得計(jì)??；（2）、標(biāo)準(zhǔn)住宅隨機(jī)抽檢幾個房間，認(rèn)真核實(shí)竣工圖回路數(shù)與現(xiàn)場回路數(shù)是否一致。案例模擬:衛(wèi)生間竣工圖照明與排煙風(fēng)機(jī)為兩個單獨(dú)回路，經(jīng)核實(shí)現(xiàn)場實(shí)際施工為同一個回路，則應(yīng)相應(yīng)扣除相應(yīng)管線數(shù)量；電梯前室燈帶與中間燈具現(xiàn)場實(shí)際為同一回路，設(shè)計(jì)為兩個單獨(dú)的回路，應(yīng)扣除相應(yīng)管線數(shù)量；（3）、打開主電源配電箱，核實(shí)每個單元電源箱或各樓層電源箱的回路是否一致，管線規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；案例模擬：全部檢查1、2、3、4、5#樓，發(fā)現(xiàn)1、2#樓現(xiàn)場與設(shè)計(jì)一致，發(fā)現(xiàn)3、4、5#樓原設(shè)計(jì)總電源箱到各單元電源箱為4*25+1*16電纜，而現(xiàn)場實(shí)際為5*16電纜，則扣除相應(yīng)材料及安裝價(jià)差。共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：2、電氣工程（4）、查看樓梯間聲光控開關(guān)。案例模擬：設(shè)計(jì)為每層均設(shè)置聲光控開關(guān)，經(jīng)現(xiàn)場核查，基數(shù)層安裝聲光控，偶數(shù)層安裝普通開關(guān)，扣減相應(yīng)費(fèi)用。（5）、打開標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間局部等電位箱，核對回路(huílù)的扁鋼或配管配線是否與標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)一致；案例模擬：經(jīng)復(fù)核，僅施工大便器及暖氣片局部接地，樓層鋼筋網(wǎng)、毛巾架、熱水器等未施工，扣除相應(yīng)費(fèi)用。（6）、打開各風(fēng)機(jī)控制箱及水泵控制箱，對照竣工圖核實(shí)電源線及控制線是否與設(shè)計(jì)一致；案例模擬：風(fēng)機(jī)控制線及電源線原設(shè)計(jì)為14*1.5電纜，經(jīng)核實(shí)現(xiàn)場實(shí)際為7*1.5電纜，扣減相應(yīng)費(fèi)用；水泵控制電纜原設(shè)計(jì)為7*2.5電纜，經(jīng)核實(shí)現(xiàn)場實(shí)際為4*1.5電纜，扣減相應(yīng)費(fèi)用；（7）、打開標(biāo)準(zhǔn)間陽臺開關(guān)接線盒，核查設(shè)計(jì)是否與現(xiàn)場實(shí)際一致。案例模擬：原設(shè)計(jì)陽臺燈開關(guān)采用為深型防水接線盒，現(xiàn)場實(shí)際為淺型防水接線盒或普通接線盒，扣減相應(yīng)費(fèi)用共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：3、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程（1）、現(xiàn)場核實(shí)所有控制模塊、監(jiān)控模塊、電氣火災(zāi)報(bào)警模塊、中繼模塊等各種模塊的控制回路數(shù)及相應(yīng)數(shù)量、規(guī)格型號及品牌；案例模擬：經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，大部分電氣設(shè)備火災(zāi)監(jiān)控模塊均未施工，僅施工弱電機(jī)房、電梯機(jī)房及地下水泵房電氣監(jiān)控模塊，扣除相應(yīng)費(fèi)用；（2）、抽取主要弱電干線回路進(jìn)行檢查，對照是否符合設(shè)計(jì)要求。案例模擬：抽查消防監(jiān)控室至地下室端子箱干線橋架，打開弱電橋架蓋板，經(jīng)復(fù)核橋架內(nèi)總線纜數(shù)為14根，而設(shè)計(jì)為28根，扣除相應(yīng)費(fèi)用。（3）、檢查所有調(diào)試報(bào)告、調(diào)試記錄，凡是無調(diào)試報(bào)告的，系統(tǒng)調(diào)試一律不予記取；（4）、檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)水泵(shuǐbèng)控制按鈕控制線是否符合要求。案例模擬：原設(shè)計(jì)為KVV6*1.5控制線（即手動起泵控制、火災(zāi)報(bào)警信號反饋、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動控制三個回路），經(jīng)現(xiàn)場打開接線盒，核實(shí)消防水泵按鈕接線，現(xiàn)場實(shí)際未施工聯(lián)動控制回路，扣除相應(yīng)費(fèi)用。共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：4、給排水工程（1）、標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間甲方要求現(xiàn)場預(yù)留潔具排水管長度為3mm，經(jīng)現(xiàn)場檢查，現(xiàn)場實(shí)際(shíjì)預(yù)留為20mm,扣除相應(yīng)費(fèi)用；（2）、套管。案例模擬：施工方主張所有衛(wèi)生間排水穿樓板套管均采用防水套管，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖：排水管穿樓板有：普通鋼套管、止水環(huán)（無套管）兩種做法。本工程設(shè)計(jì)要求設(shè)置防水套管，這種設(shè)計(jì)方式很少見。本工程采用剛性防水套管工程造價(jià)約200萬，若采用止水環(huán)（無套管方式）工程造價(jià)僅約10萬，造價(jià)成本高低一看便知，鑒于工程特殊，應(yīng)現(xiàn)場仔細(xì)檢查，必要時做破壞性試驗(yàn)進(jìn)行檢查。（3）、高層建筑柔性鑄鐵排水管。定額安裝費(fèi)高達(dá)100多元/米（包括卡箍管件），柔性鑄鐵排水管有三種連接方式：B型鑄鐵卡箍連接（與定額一致）、A型法蘭連接、不銹鋼卡箍連接?，F(xiàn)在市場上一般采用不銹鋼卡箍連接，安裝方便、成本低。若采用不銹鋼卡箍連接定額可借套，但應(yīng)扣除相應(yīng)的定額管件含量調(diào)整不銹鋼卡箍管件含量。共十三頁二、3月份(yuèfèn)安裝經(jīng)驗(yàn)交流提升結(jié)算準(zhǔn)確率及工作效率，改變安裝審計(jì)思路：4、給排水工程（4）、某酒店不銹鋼給水管。案例模擬：合同約定為不銹鋼管，品牌自定合格品牌，經(jīng)仔細(xì)核查施工單位材料報(bào)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工單位采用進(jìn)口不銹鋼管，并采用美標(biāo)。甲方核定價(jià)格為25000元/噸。工程師計(jì)算工程量并根據(jù)查詢五金手冊不銹鋼管重量表得出總工程量為50噸，因此造價(jià)為2.5*50=125萬。這里特別提醒工程師注意：美標(biāo)管材(ɡuǎncái)壁厚要比國標(biāo)壁厚要薄，因此其重量比國產(chǎn)要輕。工程師在查詢重量表時應(yīng)查詢美標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)重量，本案例共核減約5萬元。（5）、室內(nèi)外的工程量劃分問題。案例模擬，某地產(chǎn)給排水工程，室內(nèi)及室外均是與同一家施工單位簽訂的兩份合同，工作界面：室內(nèi)外給水管道界面為出戶第一個井。結(jié)算工程師在審計(jì)外網(wǎng)時將第一個井中的閥門全部按實(shí)計(jì)取，而另一個結(jié)算工程師又將此部分閥門工程量進(jìn)行了計(jì)算。一般室內(nèi)及室外設(shè)計(jì)圖紙中均繪制第一個井內(nèi)的閥門，經(jīng)復(fù)核，扣除相應(yīng)重復(fù)計(jì)取的閥門共計(jì)4萬元。共十三頁謝謝大家！共十三頁內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)2016年3月28日。未完