2024年專業(yè)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議

2024年專業(yè)建設(shè)工程中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和工程概況2.3服務(wù)期間第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3發(fā)票開具第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的配合條件5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密期限6.3違約泄露的賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同修改和補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)建設(shè)工程中介服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、項目管理、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和工程概況乙方需詳細(xì)描述服務(wù)范圍，包括服務(wù)的具體內(nèi)容、工程項目的地點、規(guī)模、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3服務(wù)期間服務(wù)期間為合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格日止。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，包括但不限于乙方提供的服務(wù)、材料、人員等費(fèi)用。3.2支付方式（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，經(jīng)甲方驗收合格，支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的合法性。4.2乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量乙方承諾按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并確保工程項目的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的配合條件甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的工作條件、資料、信息等，并保證其提供的信息的準(zhǔn)確性。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲方、乙方、丙方在交流、溝通、協(xié)商過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止之日起五年。6.3違約泄露的賠償責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方交換確認(rèn)函之日起履行。8.2合同變更任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.3合同解除在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，合同可以解除。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失、延誤工程進(jìn)度等。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或部分免除違約責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)工作，并清理合同項下的所有未了事項。雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同終止不影響相關(guān)工程的正常進(jìn)行。第十二條一般條款12.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同條款的解釋應(yīng)符合合同的整體目標(biāo)和原則。12.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）服務(wù)項目的詳細(xì)描述；（2）技術(shù)規(guī)格和要求；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人信息如下：姓名：____________電話：____________郵箱：____________13.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括服務(wù)的范圍、內(nèi)容、工程項目的地點、規(guī)模、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：技術(shù)規(guī)格和要求本附件詳細(xì)列出了工程項目的技術(shù)規(guī)格和要求，包括工程設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件三：工程項目的進(jìn)度計劃本附件列出了工程項目的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件四：質(zhì)量保修條款本附件詳細(xì)描述了乙方對工程項目提供的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修條件等。附件五：合同價格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價格的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等各項費(fèi)用的詳細(xì)金額。附件六：支付時間表本附件列出了合同支付的時間表，包括各階段的支付時間、支付金額等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述了保密信息的定義、保密期限以及違約泄露的賠償責(zé)任等。附件八：爭議解決方式本附件詳細(xì)描述了合同爭議的解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能滿足服務(wù)要求。2.乙方違反保密條款，泄露了保密信息。3.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未能提供乙方所需的配合條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。5.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定或根據(jù)法律規(guī)定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于聲譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失。具體違約金金額根據(jù)雙方約定或根據(jù)法律規(guī)定計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指合同履行過程中，甲方、乙方、丙方在交流、溝通、協(xié)商過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同履行：指雙方按