2024年安徽省住宅租賃協(xié)議范本

2024年安徽省住宅租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.房屋轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租手續(xù)10.合同解除10.1提前解除合同10.2違約解除合同11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同變更13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：安徽省合肥市（縣、區(qū)）街道（路）號，房屋門牌號。1.2房屋面積：平方米，具體面積以房產證登記面積為準。1.3房屋戶型：室廳室，房屋結構、布局及使用面積等詳見附件一。1.4房屋設施：房屋內設施包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等，具體設施清單詳見附件二。第二條租賃雙方2.1出租人信息：名稱：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2承租人信息：名稱：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結束日期：年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付日期：每月的日為租金支付日。4.4支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施完好無損后，將押金無息退還承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、可靠。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在安全隱患，應立即通知出租人進行維修。第八條保險責任8.1出租人保險責任：出租人應依法辦理房屋及設施的保險手續(xù)，并承擔保險范圍內的賠償責任。8.2承租人保險責任：承租人應自行辦理個人物品保險，并承擔保險范圍內的賠償責任。第九條房屋轉租9.1轉租規(guī)定：承租人在租賃期間如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉租手續(xù)：承租人轉租房屋的，需與次承租人簽訂轉租合同，并將次承租人信息告知出租人。第十條合同解除10.1提前解除合同：租賃期內，雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。10.2違約解除合同：一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構和用途的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件三，出租人應在合同開始日期前將房屋及設施交付給承租人。13.2合同變更：合同一經簽訂，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。13.3合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租賃押金收據(jù)等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：（簽字）14.2承租人簽字：（簽字）14.3見證人簽字：（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息。如：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等。附件二：房屋交付清單詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的完好情況，以及房屋設施的正常運作情況。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付房屋及設施、房屋及設施存在安全隱患、未履行保險責任等。違約責任：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能在合同開始日期前將房屋及設施交付給承租人，應支付違約金人民幣1000元。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變房屋結構和用途、未履行保險責任等。違約責任：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租人未能在租金支付日期前支付租金，應支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指出租人出租給承租人使用的房屋及設施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的起始日期至終止日期。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經濟賠償。6.