2024商鋪轉讓及甲方經營指導合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉讓及甲方經營指導合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（受讓方）1.3商鋪1.4經營指導第二條：商鋪轉讓事項2.1轉讓內容2.2轉讓價格2.3付款方式及期限2.4轉讓手續(xù)第三條：甲方經營指導事項3.1經營指導內容3.2經營指導時間3.3經營指導費用第四條：合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件第五條：違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效第七條：保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄露保密信息的責任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果第九條：合同的修改和補充9.1合同修改9.2合同補充第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條：適用法律11.1合同適用的法律第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條：附件13.1附件清單第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：指的是具有商鋪所有權并同意將其轉讓給乙方的個人或單位。1.2乙方（受讓方）：指的是同意購買甲方商鋪并接受甲方經營指導的個人或單位。1.3商鋪：指的是位于_______（具體位置）的_______（商鋪名稱），其所有權歸甲方所有。1.4經營指導：甲方應向乙方提供關于商鋪經營的建議、指導和幫助，以幫助乙方更好地經營商鋪。第二條：商鋪轉讓事項2.1轉讓內容：甲方同意將其擁有的商鋪所有權轉讓給乙方，包括商鋪內的所有設施和設備。2.2轉讓價格：乙方向甲方支付的商鋪轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.3付款方式及期限：乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。2.4轉讓手續(xù)：甲乙雙方應共同到相關部門辦理商鋪所有權轉讓手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第三條：甲方經營指導事項3.1經營指導內容：甲方應向乙方提供關于商鋪經營的建議、指導和幫助，包括但不限于商品陳列、銷售策略、員工培訓等。3.2經營指導時間：甲方應自合同簽訂之日起，持續(xù)提供經營指導，直至乙方能夠獨立經營商鋪。3.3經營指導費用：甲方提供經營指導的費用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將經營指導費用一次性支付給甲方。第四條：合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。(1)乙方向甲方支付完畢全部轉讓價格和經營指導費用；(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)因不可抗力導致本合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商一致解除。第五條：違約責任5.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。6.3爭議解決時效：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______年內解決爭議，超過該時效的，對方不再承擔違約責任。第七條：保密條款7.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、銷售數據等。7.2保密期限：甲乙雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至本合同終止或解除之日起_______年。7.3泄露保密信息的責任：甲乙雙方若泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的_______倍。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行本合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第九條：合同的修改和補充9.1合同修改：本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2合同補充：本合同的補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條：通知與送達10.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知對方，通知應送達對方指定的地址。10.2送達地址：甲乙雙方應在本合同中指定送達地址，如有變更，應及時通知對方。第十一條：適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件清單：本合同附件清單詳見附件一。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、融資機構、租賃機構、保險公司等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇標準、選擇方式、選擇時間等。2.2甲乙雙方應在選擇第三方前，征得對方的同意，并確保第三方具有相應的資質和能力。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條：第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，并承擔相應責任。3.2第三方對其提供的服務或產品的質量、性能、合法性等承擔全部責任。3.3第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供相關服務或產品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供相關服務或產品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的時間限制等。5.2第三方同意在本合同約定的責任限額內，對其行為承擔責任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。第七條：第三方退出機制7.1第三方同意在本合同約定的條件下，甲乙雙方有權要求第三方退出合同履行。7.2第三方退出合同后，應立即停止提供相關服務或產品，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方與合同解除8.1甲乙雙方同意在本合同約定的條件下，有權解除與第三方的合同。8.2第三方同意在本合同約定的條件下，接受甲乙雙方的解除合同要求。第九條：第三方與爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條：附件10.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議詳見附件一。第十一條：簽署11.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明附件二：經營指導內容列表附件三：轉讓價格支付證明附件四：經營指導費用支付證明附件五：第三方協(xié)議附件六：商鋪所有權轉讓手續(xù)證明附件七：經營指導協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明附件十：合同履行過程中的其他證明文件附件一：商鋪所有權證明本附件應包括商鋪的所有權證明文件，如房產證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對商鋪的所有權。附件二：經營指導內容列表本附件詳細列出甲方應向乙方提供的經營指導內容，包括但不限于商品陳列、銷售策略、員工培訓等。附件三：轉讓價格支付證明本附件應包括乙方支付轉讓價格的證明文件，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件四：經營指導費用支付證明本附件應包括乙方支付經營指導費用的證明文件，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件五：第三方協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件六：商鋪所有權轉讓手續(xù)證明本附件應包括商鋪所有權轉讓手續(xù)的證明文件，如工商變更登記證明等。附件七：經營指導協(xié)議本附件詳細列出甲方應向乙方提供的經營指導內容、時間、費用等。附件八：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對保密信息的責任和義務。附件九：不可抗力事件證明本附件應包括不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件等。附件十：合同履行過程中的其他證明文件本附件包括合同履行過程中產生的其他證明文件，如履行進度報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供商鋪所有權證明。2.甲方未按照約定提供經營指導服務。3.乙方未按照約定支付轉讓價格或經營指導費用。4.乙方未按照約定履行商鋪所有權轉讓手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務或產品費用的_______%。示例說明：若甲方未按照約定提供商鋪所有權證明，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪的所有權，包括商鋪內的所有設施和設備。2.轉讓價格：乙方支付給甲方的商鋪所有權轉讓價格。3.經營指導：甲方應向