2024年常州房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常州房屋轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名及聯(lián)系方式2.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼2.3承租方姓名及聯(lián)系方式2.4承租方身份證號(hào)碼第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2水電費(fèi)用的繳納時(shí)間及方式第八條轉(zhuǎn)租合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十二條其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：江蘇省常州市區(qū)街道號(hào)房，具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋戶型：該房屋為戶型，具體布局和結(jié)構(gòu)詳見現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名及聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)租方姓名：X，聯(lián)系電話：X。2.2轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：X。2.3承租方姓名及聯(lián)系方式：承租方姓名：X，聯(lián)系電話：X。2.4承租方身份證號(hào)碼：承租方身份證號(hào)碼：X。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租起始日期為年月日。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：轉(zhuǎn)租期限為個(gè)月，即自轉(zhuǎn)租起始日期起算，至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付給轉(zhuǎn)租方。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行，賬號(hào)：X。第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租方修復(fù)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。退還時(shí)間應(yīng)在合同到期后個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在入住后向物業(yè)公司辦理水電費(fèi)用的繳納手續(xù)，并按時(shí)繳納水電費(fèi)用。7.2水電費(fèi)用的繳納時(shí)間及方式：承租方應(yīng)在每月的水電費(fèi)到期日前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納給物業(yè)公司。具體繳納時(shí)間和方式詳見附件中的水電費(fèi)繳納指南。第八條轉(zhuǎn)租合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按照約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2向相關(guān)部門投訴：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民政府相關(guān)部門投訴。10.3法律途徑：如投訴仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同履行地的人民法院。第十二條其他約定12.1寵物管理：未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書面同意，承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2吸煙管理：承租方應(yīng)在房屋內(nèi)指定的區(qū)域吸煙，不得在禁止吸煙的區(qū)域吸煙。12.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人使用，不得擅自帶訪客進(jìn)入房屋。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.3見證人簽字蓋章：（如有的話）簽名：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門、維修人員等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，也可以根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾捌萬(wàn)元整）。3.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或過(guò)失造成甲乙方損失的情況。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的介入，不代表其與甲乙方有直接的法律關(guān)系，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，并邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。第六條第三方服務(wù)的費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方在介入本合同過(guò)程中所提供的服務(wù)，如需要支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方在介入本合同過(guò)程中獲得的甲乙方及相關(guān)各方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。7.2第三方信息保密的期限：第三方保密信息的保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期年。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方如未按照本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。8.2第三方違約金的計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或第三方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第九條第三方權(quán)利限制9.1第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方權(quán)利限制的適用：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限制，適用于第三方在履行本合同過(guò)程中的所有行為。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故需要退出，應(yīng)提前天通知甲乙方。10.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1第三方介入書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2書面協(xié)議的生效：第三方介入書面協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的備案12.1第三方介入備案：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同后，向本合同履行地的人民政府相關(guān)部門備案。12.2備案的時(shí)間和方式：備案應(yīng)在第三方介入本合同后的天內(nèi)完成，備案方式按照政府部門的要求進(jìn)行。第十三條第三方介入后的其他條款修正13.1第三方介入后的其他條款修正：本合同的其他條款，如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修正。13.2修正的程序：修正本合同的條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。修正協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日14.2第三方簽字蓋章：簽名：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：水電費(fèi)繳納指南詳細(xì)說(shuō)明水電費(fèi)的繳納時(shí)間、繳納方式以及繳費(fèi)地點(diǎn)等信息。附件3：寵物管理規(guī)則詳細(xì)列出關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)則，包括但不限于寵物類型限制、飼養(yǎng)條件、糞便處理等。附件4：吸煙管理規(guī)則詳細(xì)列出關(guān)于房屋內(nèi)吸煙的規(guī)則，包括但不限于吸煙區(qū)域、吸煙限制等。附件5：訪客管理規(guī)則詳細(xì)列出關(guān)于訪客的規(guī)則，包括但不限于訪客登記、訪客行為規(guī)范等。附件6：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.承租方未按照約定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：