2024年工程分包合同詳細(xì)條款及注意事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同詳細(xì)條款及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同金額1.4工程描述2.分包商責(zé)任2.1分包商工作內(nèi)容2.2分包商提供的材料2.3分包商的工程質(zhì)量2.4分包商的工程進(jìn)度3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的材料3.2業(yè)主支付工程款項(xiàng)3.3業(yè)主對工程進(jìn)度的要求3.4業(yè)主對工程質(zhì)量的要求4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3工程變更4.4付款方式5.合同履行5.1工程開始時間5.2工程結(jié)束時間5.3分包商的施工人員5.4工程驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1分包商的違約行為6.2業(yè)主的違約行為6.3違約責(zé)任的處理7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的期限8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的附件12.3合同的生效時間13.簽字蓋章13.1分包商簽字13.2業(yè)主簽字14.附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同類型1.2合同雙方甲方：指具有合法身份的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指具有合法身份的分包商或其合法授權(quán)代表。1.3合同金額本合同總金額為【】元（大寫：【】元整），包括但不限于乙方提供的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。1.4工程描述工程名稱為：【】工程，工程地點(diǎn)為：【】（詳細(xì)地址），工程內(nèi)容為：【】。第二條：分包商責(zé)任2.1分包商工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程分包范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2分包商提供的材料乙方應(yīng)提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間符合合同要求。2.3分包商的工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4分包商的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第三條：業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的材料甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量及質(zhì)量要求提供乙方所需的材料。3.2業(yè)主支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.3業(yè)主對工程進(jìn)度的要求甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃施工。3.4業(yè)主對工程質(zhì)量的要求甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定要求乙方保證工程質(zhì)量，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。第四條：合同價格4.1合同總價本合同總價為【】元（大寫：【】元整），包括但不限于乙方提供的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3工程變更甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價格。4.4付款方式甲方按照合同約定的付款時間、比例向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款方式為：【】。第五條：合同履行5.1工程開始時間工程預(yù)計開始時間為【】年【】月【】日，實(shí)際開始時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2工程結(jié)束時間工程預(yù)計結(jié)束時間為【】年【】月【】日，實(shí)際結(jié)束時間以乙方提交的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告日期為準(zhǔn)。5.3分包商的施工人員乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。5.4工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1分包商的違約行為乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價【】%。6.2業(yè)主的違約行為甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價【】%。6.3違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可協(xié)商確定，并在合同中約定。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除的條件合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件合同履行完畢、驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)后，本合同終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中，雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【】年。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：其他條款12.1合同的翻譯本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力，如發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。12.2合同的附件本合同附件包括：【】等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：簽字蓋章13.1分包商簽字分包商（乙方）簽字：____________13.2業(yè)主簽字業(yè)主（甲方）簽字：____________第十四條：附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指本合同之外，與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與甲乙雙方的合同關(guān)系，包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、鑒定、調(diào)解等服務(wù)。第二條：第三方介入的情形2.1甲方、乙方同意第三方介入的情形雙方在合同中約定，特定情況下第三方可以介入合同履行過程，包括但不限于工程質(zhì)量爭議、進(jìn)度延誤等。2.2甲方、乙方不同意第三方介入的情形雙方在合同中明確表示，在某些特定情況下，第三方不得介入合同履行過程。第三條：第三方介入的方式3.1雙方協(xié)商確定第三方介入甲方、乙方根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及方式。3.2第三方提供專業(yè)服務(wù)第三方根據(jù)甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。3.3第三方調(diào)解爭議當(dāng)甲方、乙方發(fā)生合同爭議時，雙方同意第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方介入合同履行過程中，僅對甲方、乙方約定的范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，可以是固定的金額，也可以是按比例計算的金額。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方如因介入合同履行過程造成甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行過程中，如涉及權(quán)益劃分，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料、信息，以確保合同的順利履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲方、乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)或方式，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除甲方、乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前【】天書面通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起甲方、乙方之間的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2第三方引起的爭議如第三方未按約定履行介入義務(wù)，或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方的配合義務(wù)甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.2甲方、乙方的保密義務(wù)甲方、乙方對第三方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入合同履行過程結(jié)束后，第三方介入自行終止。9.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、費(fèi)用結(jié)算等。第十條：簽字蓋章10.1甲方、乙方簽字甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（分包商）簽字：____________10.2第三方簽字第三方簽字：____________第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：分包商提供的材料清單附件4：分包商施工計劃附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：工程進(jìn)度計劃附件7：付款憑證附件8：工程驗(yàn)收報告附件9：變更訂單附件10：違約金計算公式附件11：保密協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件14：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)詳細(xì)表明工程的設(shè)計要求、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，以便乙方準(zhǔn)確理解工程要求并進(jìn)行施工。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工作量及其它資源，以便乙方進(jìn)行成本計算和進(jìn)度安排。3.分包商提供的材料清單：應(yīng)詳細(xì)列出乙方需提供的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.分包商施工計劃：應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃乙方的施工進(jìn)度，包括開始時間、結(jié)束時間、各階段的工作內(nèi)容等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方進(jìn)行施工和自檢。6.工程進(jìn)度計劃：應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。7.付款憑證：應(yīng)作為甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括付款金額、付款時間等。8.工程驗(yàn)收報告：應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、存在問題及其解決辦法等。9.變更訂單：應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。10.違約金計算公式：應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。11.保密協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列出需保密的信息類型、保密期限、泄露后果等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的事項(xiàng)、方式、責(zé)任等。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額及其支付方式。14.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于會議記錄、通訊錄、工作報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場地、材料等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方泄露甲方或第三方的保密信息。7.乙方未按約定方式介入合同履行過程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件10中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.第三方責(zé)任：第三方違約行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，依法訂立、具有法律約束力的協(xié)議。2.分包商：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)部分工程