2024天津裝修公司質(zhì)量保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024天津裝修公司質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量保證4.1乙方對施工質(zhì)量的保證4.2乙方對材料質(zhì)量的保證4.3乙方對施工工藝的保證第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定質(zhì)量完成的處理7.2乙方使用不合格材料的處理7.3甲方未按約定支付費用的處理第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2雙方無法協(xié)商解決的爭議處理方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：天津市河西區(qū)xx路xx號1.2乙方名稱：天津某裝修工程有限公司1.2乙方地址：天津市南開區(qū)xx路xx號第二條工程概述2.1工程名稱：天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓裝修工程2.2工程地點：天津市河西區(qū)xx路xx號2.3工程面積：10000平方米2.4工程預(yù)算：人民幣xx萬元第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工工藝先進(jìn)、合理、安全。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對施工質(zhì)量的保證乙方承諾按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，不得偷工減料，確保工程質(zhì)量。4.2乙方對材料質(zhì)量的保證乙方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.3乙方對施工工藝的保證乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工工藝先進(jìn)、合理、安全。如乙方施工工藝不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)進(jìn)行，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級。5.2工程驗收程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，竣工驗收在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到優(yōu)良等級。5.3驗收不合格的處理如果工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇者B續(xù)三次不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍包括乙方施工的工程和乙方提供的材料。6.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。6.3保修費用承擔(dān)在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但維修或更換費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定質(zhì)量完成的處理如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方使用不合格材料的處理如乙方在施工過程中使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換或甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料累計超過三次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定支付費用的處理如甲方未按照合同約定的時間、金額支付費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討欠款。如甲方未按約定支付費用累計超過三次，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方無法協(xié)商解決的爭議處理方式如雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則和宗旨。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方在合同履行過程中形成的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)策略、投標(biāo)文件等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則和宗旨。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同，并書面確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方單位蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方單位蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提供相應(yīng)的報告。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用雙方應(yīng)按照約定支付第三方的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等。3.2費用支付方式費用支付方式可采用預(yù)付、進(jìn)度付款、驗收合格后付款等方式。具體支付方式由雙方商定。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務(wù)的處理如第三方未按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的處理如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素進(jìn)行商定，并在合同中予以明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲方和乙方不享有第三方的權(quán)益。如第三方因履行合同獲得收益，第三方應(yīng)獨自享有。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告引起爭議，甲方和乙方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同的基本原則和宗旨。8.2合同解除如第三方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。8.3合同終止如第三方原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如雙方在履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。通知與送達(dá)的方式可以是書面、電子郵件、傳真等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：質(zhì)量保修條款附件七：違約責(zé)任認(rèn)定附件八：法律名詞及解釋附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件三：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、性能要求、檢測方法等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工要點等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗收的項目、驗收的方法、驗收的流程等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修費用承擔(dān)等，條款應(yīng)明確具體。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)包括違約的行為、違約的責(zé)任、責(zé)任的承擔(dān)方式等，條款應(yīng)詳細(xì)具體。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)要求：法律名詞及解釋應(yīng)包括合同中使用的法律名詞的定義和解釋，名詞應(yīng)明確具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付費用；2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程；3.乙方使用不合格材料；4.乙方未按約定提供材料；5.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間、金額支付費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討欠款。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換或甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料累計超過三次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，如乙方拒絕或甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定工藝施工累計超過三次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)向甲方追討欠款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司