2024年居間合同法律地位確認(rèn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間合同法律地位確認(rèn)本合同目錄一覽1.居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.居間人的法律地位與職責(zé)2.1居間人的法律地位2.2居間人的職責(zé)3.委托人的法律地位與義務(wù)3.1委托人的法律地位3.2委托人的義務(wù)4.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)的費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間5.居間服務(wù)的期限與終止5.1居間服務(wù)的期限5.2居間服務(wù)的終止6.居間合同的違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決方式與途徑7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決途徑8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的具體規(guī)定9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.合同的效力與期限10.1合同的效力10.2合同的期限11.合同的簽署與生效11.1合同的簽署11.2合同的生效12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序13.合同的違約與賠償13.1違約的認(rèn)定與處理13.2賠償?shù)木唧w規(guī)定14.合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑14.2法律適用的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹或者協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行交易，并按照約定收取傭金的一種合同。1.2居間合同的范圍本合同適用于居間人向委托人提供居間服務(wù)，包括介紹交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易關(guān)系、提供交易信息等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第二條居間人的法律地位與職責(zé)2.1居間人的法律地位居間人作為獨(dú)立的法律主體，有權(quán)獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不受委托人意志的約束。2.2居間人的職責(zé)居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，積極提供居間服務(wù)，并按照約定收取傭金。居間人應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的合法性和真實(shí)性。第三條委托人的法律地位與義務(wù)3.1委托人的法律地位委托人是居間合同的一方，有權(quán)要求居間人提供居間服務(wù)，并按照約定支付傭金。3.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付傭金。委托人應(yīng)協(xié)助居間人完成居間服務(wù)，并承擔(dān)交易的后果。第四條居間服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用由委托人按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給居間人。4.2支付方式與時(shí)間居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式為（），支付時(shí)間為（）。第五條居間服務(wù)的期限與終止5.1居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限為（），自雙方簽署合同之日起計(jì)算。5.2居間服務(wù)的終止居間服務(wù)終止的條件為（）。第六條居間合同的違約責(zé)任6.1違約的定義與認(rèn)定違約是指合同一方未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。具體賠償金額和方式按照約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密義務(wù)的具體規(guī)定雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）雙方按照約定或者公平原則處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條合同的效力與期限10.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的期限本合同的有效期限為（），自合同生效之日起計(jì)算。第十一條合同的簽署與生效11.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序參照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同中結(jié)算、保密等條款繼續(xù)有效。第十三條合同的違約與賠償13.1違約的認(rèn)定與處理一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2賠償?shù)木唧w規(guī)定賠償金額和方式按照約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。雙方因違約造成的損失，需提供相關(guān)證據(jù)以便計(jì)算賠償金額。第十四條合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議的解決方式與途徑合同爭(zhēng)議的解決方式為（），如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。14.2法律適用的規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在居間合同履行過程中，除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、交易方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、交易方、監(jiān)管方等，在居間合同履行過程中參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定或者甲乙方的要求，協(xié)助完成居間服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保居間服務(wù)的合法性和真實(shí)性。第三方在介入過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的界限甲乙方與第三方之間的權(quán)益界限清晰，甲乙方僅對(duì)第三方承擔(dān)約定的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或者甲乙方的要求確定。如合同中未作約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)法律規(guī)定或者行業(yè)慣例確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同變更程序第三方同意合同變更后，甲乙方應(yīng)按照約定履行變更后的合同義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。6.2第三方介入的合同解除程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定或者公平原則處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約與賠償7.1第三方違約的認(rèn)定與處理第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方賠償?shù)木唧w規(guī)定第三方賠償金額和方式按照約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。甲乙方因第三方違約造成的損失，需提供相關(guān)證據(jù)以便計(jì)算賠償金額。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決與法律適用8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與途徑第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為（），如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2第三方介入的法律適用規(guī)定第三方介入的法律適用規(guī)定按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容列表附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：居間服務(wù)期限約定附件四：保密信息清單附件五：第三方介入確認(rèn)書附件六：違約行為記錄表附件七：賠償計(jì)算方法說明附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序附件一：居間服務(wù)內(nèi)容列表本附件詳細(xì)列出了居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息查詢、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等信息。附件三：居間服務(wù)期限約定本附件詳細(xì)約定了居間服務(wù)的期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間，以及期限屆滿后的續(xù)約事宜。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，并明確了保密義務(wù)的具體規(guī)定。附件五：第三方介入確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)第三方介入的事宜，包括第三方的名稱、介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方的名稱、違約行為、違約時(shí)間等信息。附件七：賠償計(jì)算方法說明本附件詳細(xì)說明了賠償金額的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、賠償基數(shù)、費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確了爭(zhēng)議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供居間服務(wù)；2.提供虛假、誤導(dǎo)性的信息；3.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.未履行保密義務(wù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.造成損失的，需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商確定；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：如果居間人未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失了10萬元，那么居間人應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，即賠償10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹或者協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行交易，并按照約定收取傭金的一種合同。2.委托人：指聘請(qǐng)居間人提供居間