2024年工程項(xiàng)目建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項(xiàng)目建筑合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任6.2承包方的責(zé)任第七條變更與解除7.1工程變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2環(huán)境保護(hù)措施12.3環(huán)保責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4法律適用14.5爭(zhēng)議的法院管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：主要包括土建、安裝、裝修等工程第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款第四條工期4.1開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并以書(shū)面形式確認(rèn)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任6.1.1提供合格的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)6.1.2按照合同約定支付工程款6.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施6.1.4協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題6.2承包方的責(zé)任6.2.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全6.2.2嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度6.2.3負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作6.2.4承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程停工的，應(yīng)按照停工期間承包方的人工成本、材料成本等合理費(fèi)用向承包方支付違約金8.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用并向承包方支付違約金8.1.3發(fā)包方單方面解除合同的，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)30%的違約金8.2承包方的違約8.2.1承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的要求整改，并承擔(dān)整改期間的工程費(fèi)用8.2.2承包方未按照合同約定進(jìn)度施工，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)當(dāng)按照延期交付部分工程價(jià)款的2%向發(fā)包方支付違約金8.2.3承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方不愿意調(diào)解的，可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條保險(xiǎn)10.1承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為發(fā)包方10.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理理賠手續(xù)第十一條保密條款11.1承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起2年內(nèi)有效11.3如承包方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失第十二條環(huán)境影響與保護(hù)12.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，做好工程的環(huán)境保護(hù)工作12.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染和損害12.3如因承包方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染或者生態(tài)破壞的，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制停工、限制施工等）13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失13.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方可以協(xié)商解除或者部分解除合同，并互相免除責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止14.2合同的保管雙方各自妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生合同遺失或者損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與合同具有同等法律效力14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5爭(zhēng)議的法院管轄本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，在合同約定仲裁的情況下，按照仲裁協(xié)議執(zhí)行；如無(wú)仲裁協(xié)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入本合同的履行，應(yīng)具備合法資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，需按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。2.3第三方如因違約、過(guò)錯(cuò)或者疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得侵害對(duì)方合法權(quán)益。3.3第三方如與甲乙方發(fā)生糾紛，不得影響本合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同價(jià)款。4.3第三方如因侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)侵權(quán)行為所造成的實(shí)際損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、范圍和期限。5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的合同價(jià)款和支付方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛解決后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方案。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同效力。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或者終止之日起2年內(nèi)有效。8.3如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方環(huán)境影響與保護(hù)9.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，做好工程的環(huán)境保護(hù)工作。9.2第三方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染和損害。9.3如因第三方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染或者生態(tài)破壞的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。第十條第三方不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。10.2第三方應(yīng)采取措施減少損失，并與甲乙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，甲乙方可以協(xié)商解除或者部分解除合同，并互相免除責(zé)任。第十一條第三方其他義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全。11.3第三方如因違約、侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分修正內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，如與原合同規(guī)定不一致的，以本部分為準(zhǔn)。本部分未規(guī)定的事項(xiàng)，仍按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書(shū)附件三：施工方案附件四：材料合格證附件五：施工合同副本附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書(shū)附件八：安全施工措施附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：付款憑證附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括工程的全貌、細(xì)部構(gòu)造、材料要求、施工工藝等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，甲乙方應(yīng)共同審核圖紙，確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。附件二：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并附上單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是雙方確定合同價(jià)格的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照預(yù)算書(shū)約定的金額支付工程款。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，甲乙方應(yīng)按照方案要求進(jìn)行施工。附件四：材料合格證詳細(xì)要求：合格證應(yīng)證明材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等，并加蓋廠家公章。附件說(shuō)明：材料合格證是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，甲乙方應(yīng)使用符合合格證要求的材料。附件五：施工合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，并由雙方代表簽字蓋章。附件說(shuō)明：施工合同副本是最重要的法律文件，甲乙方應(yīng)妥善保管，并按照合同約定履行義務(wù)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并標(biāo)明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程。附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并加蓋施工單位公章。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是甲乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，甲乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。附件八：安全施工措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：安全施工措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是雙方確認(rèn)工程完成質(zhì)量的依據(jù)，甲乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件十：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，并加蓋財(cái)務(wù)章。附件說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，甲乙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方單方面解除合同。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定。6.乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)30%的違約金。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)當(dāng)按照