2024年工業(yè)地皮銷售咨詢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)地皮銷售咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢內(nèi)容第三條咨詢服務(wù)的時(shí)間3.1開始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間第四條客戶的權(quán)利與義務(wù)4.1客戶權(quán)利4.2客戶義務(wù)第五條咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利5.2咨詢方義務(wù)第六條咨詢費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條適用法律10.1適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條雙方信息13.1客戶信息13.2咨詢方信息第十四條附則14.1附則內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指需要購買或出售工業(yè)地皮的當(dāng)事人。（3）乙方：指具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工業(yè)地皮銷售咨詢機(jī)構(gòu)。（4）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供關(guān)于工業(yè)地皮市場(chǎng)行情、投資分析、政策法規(guī)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方針對(duì)甲方的需求，對(duì)目標(biāo)區(qū)域的工業(yè)地皮市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括價(jià)格、供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。（2）投資分析：乙方根據(jù)甲方的購買或出售目的，對(duì)目標(biāo)工業(yè)地皮的投資價(jià)值進(jìn)行分析，包括成本、收益、風(fēng)險(xiǎn)等。（3）政策法規(guī)咨詢：乙方為甲方提供目標(biāo)區(qū)域的工業(yè)地皮相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)，以確保甲方的合法權(quán)益。（4）交易協(xié)助：乙方協(xié)助甲方完成工業(yè)地皮的購買或出售交易，提供交易咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。2.2咨詢內(nèi)容（1）定期報(bào)告：乙方定期向甲方提交工業(yè)地皮市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資分析報(bào)告等。（2）實(shí)時(shí)溝通：乙方根據(jù)甲方需求，提供實(shí)時(shí)市場(chǎng)信息、政策法規(guī)變動(dòng)等咨詢服務(wù)。（3）專業(yè)培訓(xùn)：乙方為甲方提供關(guān)于工業(yè)地皮投資、交易等方面的專業(yè)培訓(xùn)。第三條咨詢服務(wù)的時(shí)間3.1開始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2結(jié)束時(shí)間（1）如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）本合同有效期屆滿，如雙方未書面提出終止合同，視為續(xù)約。第四條客戶的權(quán)利與義務(wù)4.1客戶權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得乙方的咨詢服務(wù)。（2）要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)。（3）拒絕乙方提供的與甲方需求不符的服務(wù)。4.2客戶義務(wù)（1）按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及需求。（3）協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)所需的各項(xiàng)工作。第五條咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.1咨詢方權(quán)利（1）按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成相關(guān)工作。（3）根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。5.2咨詢方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成甲方所需的咨詢服務(wù)。（2）保密甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。（3）確保提供的咨詢服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條咨詢費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用（1）本合同咨詢費(fèi)用為人民幣【】。（2）費(fèi)用支付方式：甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的【】。6.2支付方式（1）甲方支付咨詢費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票等合法支付憑證。（2）乙方開具正規(guī)發(fā)票，確保咨詢費(fèi)用的合法性。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供咨詢服務(wù)。（2）乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的10%。（2）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的5%。（3）雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同有效期屆滿，雙方未書面提出終止合同的，視為續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同的。（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條通知12.1通知方式（1）雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)當(dāng)明確、具體，并指明接收人。12.2通知期限雙方收到通知后，應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。第十三條雙方信息13.1客戶信息（1）名稱：【】。（2）地址：【】。（3）聯(lián)系人：【】。（4）聯(lián)系電話：【】。13.2咨詢方信息（1）名稱：【】。（2）地址：【】。（3）聯(lián)系人：【】。（4）聯(lián)系電話：【】。第十四條附則14.1附則內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助完成咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙方完成咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息、數(shù)據(jù)、意見等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息、數(shù)據(jù)、意見等不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而給甲乙方造成的損失。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方收取的費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲乙方的損失不承擔(dān)間接損失、后果損失等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。16.3第三方溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。16.4第三方退出（1）如第三方未按照約定完成任務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方按照約定提供服務(wù)，獲取相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲乙方按照約定支付第三方費(fèi)用，不承擔(dān)第三方的其他債務(wù)。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)因其提供的信息、數(shù)據(jù)、意見等不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而給甲乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方退出，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響18.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)視為包含第三方介入的條款。18.2本合同其他條款如未涉及第三方介入，第三方介入不影響該條款的執(zhí)行。18.3本合同其他條款如與第三方介入有沖突，以第三方介入的條款為準(zhǔn)。第十九條第三方介入的合同修改19.1如本合同執(zhí)行過程中，需要增加或修改與第三方介入有關(guān)的條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。19.2第三方介入的合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署。第二十條第三方介入的合同解除20.1如甲乙方協(xié)商一致，決定解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)以書面形式通知第三方。20.2第三方接到解除合作關(guān)系的書面通知后，應(yīng)按照約定退出本合同的執(zhí)行。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成咨詢服務(wù)。21.3本合同的履行不應(yīng)因第三方介入而受到影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)地皮銷售咨詢合同條款附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件四：咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表附件五：保密協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件七：合同履行過程中的其他重要文件附件一：工業(yè)地皮銷售咨詢合同條款本附件詳細(xì)列出了本合同的具體條款，包括定義與解釋、咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容、咨詢服務(wù)的時(shí)間、客戶的權(quán)利與義務(wù)、咨詢方的權(quán)利與義務(wù)、咨詢費(fèi)用與支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、適用法律、合同的生效與終止、通知、雙方信息、附則等內(nèi)容。附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能參與本合同執(zhí)行的第三方服務(wù)提供者的名單及其資質(zhì)證明，包括中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、政府部門等。附件四：咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方對(duì)于保密信息的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等內(nèi)容。附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇爭(zhēng)議解決方式的內(nèi)容，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。附件七：合同履行過程中的其他重要文件本附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付咨詢費(fèi)用的。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的5%。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在合同履行過程中，未能按照約定的時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方在催告后仍未支付，則乙方有權(quán)終止提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.工業(yè)地皮：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲(chǔ)等用途的土地。2.銷售咨詢：指為甲方提供關(guān)于工業(yè)地皮的市場(chǎng)行情、投資分析、政策法規(guī)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供關(guān)于工業(yè)地皮投資、交易等方面的專業(yè)服務(wù)。4.保密信息：指本合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對(duì)