物業(yè)管理消防安全培訓教程

消防基礎知識在社會日新月異發(fā)展，人民生活水平節(jié)節(jié)攀升的時候。消防安全隱患之多，火災事故所產生的影響和損失之大，重視消防安全已逐漸被人們認識。消防管理是物業(yè)管理的重要組成部分，已被物業(yè)管理公司列為日常管理的一項重要內容。前言管理處所有員工均屬于義務消防員.認真學習有關消防知識，了解小區(qū)內消防設施的基本功能、位置，熟悉手持滅火器的擺放地點及使用方法，消防通道的位置及疏散方法，破門救人的方法等。宣傳貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全的行為，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告。愛護各種消防設施，發(fā)現(xiàn)損壞應立即報告辦公室進行處理。積極參加各項消防滅火的訓練活動。積極參加滅火戰(zhàn)斗，滅火過程中一切服從命令，聽從統(tǒng)一指揮。義務消防員職責：一、火災的定義及分類火災的定義:

1.火災及其類型

——火災通常指違背人們的意志，在時間和空間上失去控制的燃燒所造成的災害?；馂陌慈紵镄再|的分類：

1）可燃氣體火災(如煤氣、天燃氣、甲、乙、丙烷等引起的火災，用干粉滅劑）

2)可燃液體火災(如汽油、煤油、原油、甲醇、瀝青火災等，采用大劑量泡沫滅火劑）

3）固體可燃物火災(如木材、棉，毛、麻、紙張等，一般采用水冷卻法）

4）電氣火災(電器設備）

5）金屬火災(;如鉀、鈉、鎂、鈦鋁合金火災等，采用7150滅火劑)。燃燒，俗稱著火，是指可燃物在氧氣或催化劑的作用下發(fā)生的放熱反應，通常伴有火焰，火光和（或）出煙現(xiàn)象。物質燃燒過程的發(fā)生和發(fā)展，必須具備以下三個必要條件：1，可燃物，凡是能與空氣中的氧氣或其它氧化劑起化學反應而致燃燒的物質都可稱為可燃物。按其物理狀態(tài)，可燃物可分三類：一是氣體可燃物（如氫氣，一氧化碳等），二是液體可燃物（如汽油，酒精等），三是固體可燃物（如木材，膠袋等）。12二、燃燒的條件：2，助燃物，凡是能幫助和支持可燃物燃燒的物質，即能讓可燃物發(fā)生氧化反應的物質稱為助燃物（如空氣，氧氣，高錳酸鉀等。）空氣是最常見的助燃物。013，著火源，凡能引起可燃物及助燃物發(fā)生燃燒反應的能量來源都稱為著火源。著火源可分為：明火，化學熱能，電熱能，光熱能等（一般情況下，可燃氣體比可燃液體和可燃固體所需的著火能量要少，著火源的溫度越高越容易引起可燃物燃燒）。02壹閃燃：在液體（固體）表面上能產生足夠的可燃蒸氣，遇火能產生一閃即滅的火焰的燃燒現(xiàn)象稱為閃燃。肆自燃：可燃物質在沒有外部明火等火源的作用下，因受熱或自身發(fā)熱并蓄熱所產生的自行燃燒現(xiàn)象稱為自燃。叁爆燃：以正常速度傳播的爆炸稱為爆燃。貳陰燃：沒有火焰的緩慢燃燒現(xiàn)象稱為陰燃。三、燃燒中的幾個常用概念01即物質在無外界引火源條件下，由于其本身內部所進行的生物、物理、化學過程而產生熱量，使溫度上升，最后自行燃燒起來的現(xiàn)象。02燃燒的充分條件：03一定的可燃物濃度。04一定的氧氣含量。05一定的點火能量。預防火災，就是要消滅產生燃燒的條件，防止燃燒發(fā)生，從而達到防火的目的。預防火災的基本措施有：控制可燃物控制可燃物的具體方法有：①控制可燃物的儲存量，②以難燃或不燃材料代替易燃或可燃性材料。③用防火材料浸涂可燃材料。④提高其耐火極限。保持可燃物質處于良好的通風狀態(tài)，從而降低可燃氣體，蒸氣和粉塵的濃度，使它們的濃度控制在爆炸極限以內。010302五、預防火災的基本措施隔絕助燃物隔絕助燃物就是破壞燃燒的助燃條件。具體措施：03將易燃易爆物的生產置于密閉的設備中進行；04對容易自燃的物品進行隔絕空氣存放。05關閉防火門、窗、切斷空氣對流。06用沙、土覆蓋可燃油液等。0102消除著火源01消防著火源，就是破壞燃燒的熱能。具體措施有：02安裝防雷裝置；03采取控溫、遮陽等措施避免著火源；04在建筑物之間構筑防火墻，或同一大廈不同樓層之間及不同區(qū)域安裝防火卷簾等。05由燃燒所必備的幾個基本條件可以得知，滅火就是破壞燃燒條件，使燃燒反應終止的過程。其基本原理歸納為以下四個方面：01冷卻滅火：對一般可燃物來說，能夠持續(xù)燃燒的條件之一就是它們在火焰或熱的作用下達到各自的著火溫度。因此，對一般可燃物質，將可燃物冷卻到其燃點或閃點以下，燃燒反應就會中止。水的滅火機理主要是冷卻作用。02六、滅火的基本方法No.3窒息滅火：各種可燃物的燃燒都必須在其最低氧氣濃度以上進行，否則燃燒不能持續(xù)進行。因此，通過降低燃燒物周圍的氧氣濃度可以起到滅火的作用。通常使用的二氧化碳、氮氣、水蒸氣等的滅火機理主要是窒息作用。隔離滅火：是根據(jù)發(fā)生燃燒必須具備可燃物這一條件，將易燃物鄰近的可燃物隔離開，防止燃燒進一步擴大。抑制滅火：就是將滅火劑噴在燃燒物上，使其參與燃燒反應，使燃燒中產生的游離基消失，形成穩(wěn)定分子或低活性游離基，從而使燃燒終止。No.2No.1七、發(fā)生火災怎么辦？一旦出現(xiàn)發(fā)生火災，要迅速果斷地會使用滅火器去救火。要迅速報警：一旦發(fā)生火災，要迅速撥打火警電話119（根據(jù)火勢情況）在報警時：要講清起火單位的名稱。道路名稱，門牌號碼。盡可能講清起火的部位和燃燒的物質。同時要注意值班消防員的姓名。要報自己的姓名，當聽到消防值班員回答已派車前往時，可掛斷電話，并派人到主要路口接應消防車到現(xiàn)場。要立即發(fā)出火警信號。有領導地組織人員疏散，搶救物質，先貴重后一般，要有專人看管，要熟悉地盤位置，清楚消防通道。及時報告火災現(xiàn)場有關情況。人員情況（2）易燃易爆、貴重物品水源的情況積極配合消防部門撲滅火災，救人救物。要保護好火災現(xiàn)場，為調查火災原因做好準備。030201救人的方針：以“先人后物”的為原則。在火場尋人時主要靠：喊、叫、摸、看特別要注意的地點：通向出入口的通道；床的周圍；小孩有可能因為驚慌躲在墻角、門旁、櫥柜、桌子下等。八、火場救人的方法：壹義務消防員在行動前，必須攜帶必要的工具，如：著消防服，攜帶安全繩、手電筒等。貳自救時可使用床單、窗簾、臺布等連接起來作救生繩；爬到窗臺等處高聲呼救；多人配合，用接力的辦法降落到下層；有效利用所有的救生器材；在煙霧很大時可用毛巾或衣物打濕后捂住嘴巴，并打濕身上的衣服。九、自救的方法：所謂高層建筑是指10層以上或高度達到24米的高層樓宇。根據(jù)多數(shù)高層建筑火災原因分析，具體原因有如下幾個方面：01吸煙不慎。02吸煙不慎引起的火災是高層建筑火災原因的重要方面。因為：1，活動于高層建筑的人，多屬臨時住客和娛樂及交際場所，吸煙頻率較高，而且這些人又不如在家關心自家那樣。關心大樓的安全。03十、高層建筑火災原因分析：很多人不懂得香煙燃燒的表面溫度高達200到300、中心溫度高達700到800攝氏度，幾乎超過所有可燃物的著火點。（往往把它看成是生活小事，不屑一顧，從而麻痹大意）。01電氣設備火災高層建筑用電量大，電器用具種類多，安裝時，講究美觀，電線采用隱蔽式鋪設，隱裝在吊頂和裝飾墻內，散熱條件差，而且難以檢查和監(jiān)視。02事故原因，多屬于不合理，配線不當，安裝質量差，設備質量不良以及管理不善，從而導致超負荷，短路，過大的接觸電阻。裝修施工這是高層建筑火災事故的重要方面。一是施工燒焊，噴燈作業(yè)用火，二是施工人員只顧施工，趕工程任務不顧安全。其它原因（廚房和鍋爐火災，冷曖氣設備系統(tǒng)火災等）。十一、高層建筑消防安全實施自防的措施

高層建筑消防安全自防的措施包括：行政管理，技術管理和法制管理三個方面。

1、行政管理：通過一定的領導責任和一定的組織管理責任的管理，主要從以下三個方面實施:1）實行各級防火責任制。

2）設立管理機構，配備專職干部。

3）建立健全各項管理規(guī)章和防火制度。高層建筑能源及供給系統(tǒng)的選擇。4法制管理要學法，知法，守法。5技術管理：指消防工程的技術管理，主要針對以下三個方面：1消防設施（消防供水系統(tǒng)，消防栓等）2高層建筑的消防安全設施（防火門，安全出口，火災控制系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)）3高層建筑滅火自救基本對策高層建筑一旦發(fā)生火災，可以說是十萬火急，如果是火災的初級階段，時間在3~7分鐘內，火災都可自救（除爆炸性火災外）。10分鐘后小火變成大火，到這時，滅火器是不能解決問題了，只有依靠消防部門滅火，另外靠高層建筑自身的滅火設備。一旦發(fā)生火災，要首先疏散人員，保護著火層以上的人員安全撤離，指揮要果斷，行動要迅速，在火災的初級階段，滅火自救的基本對策有以下幾個方面：1報警通報。2疏散搶救。3組織滅火。5注意防爆。6現(xiàn)場救護。8通訊連絡。7安全警戒4防煙排煙9后勤保障。BDFACE消防電源是用于消防設備專用電源，不得隨便動用。起動噴淋水泵?？刂品阑鹁黹l門。起動消防栓用水的水泵；用于送排風機系統(tǒng)的啟動。強制切除非消防用電。十三、消防電源的應用范圍：用于事故廣播。專用電梯的迫降首層和消防電梯供電。消防控制中心供電。事故照明供電等。十四、常用的消防設施設備和器材常用的滅火器簡介滅火器是由筒體、器頭、噴嘴等部件組成，借助驅動壓力將所充裝的滅火劑噴出，達到滅火的目的，是撲救初起火災的重要器材。滅火器按所充裝的滅火劑可分為泡沫、干粉、鹵代烷、二氧化碳、酸堿、清水等幾類，這里主要介紹干粉滅火器。1干粉滅火器：干粉滅火器以液態(tài)二氧化碳或氮氣作動力，將滅火器內干粉滅火劑噴出進行滅火。2用途：用來撲救油類，可燃液體，可燃物體，電子設備，氣體著火。3構造：膽內裝有氮氣，做動力用，外膽裝干粉。4使用方法：噴射時間：52KG8S距離：2.5米64KG9S距離：3.0米注意事項：掌握好距離。掌握好風向，在順風口上風處滅火。左右噴射干粉。使用時最好上下松動一下瓶內的干粉放置在通風、干燥、陰涼并取用方便的地方。環(huán)境溫度為（-5~45度）檢查內部壓力顯示表，指針是否在綠色區(qū)域。如指針已在紅色區(qū)域，則說明內部壓力已泄露無法使用，應進行充裝。、火災自動報警系統(tǒng)裝置火災自動報警設備由火災探測器、區(qū)域報警器和自動報警器組成。火災發(fā)生時，探測器將火災信號（煙霧、高溫、輻射）轉換成電信號，傳遞給區(qū)域報警器，由區(qū)域報警器將信號傳輸?shù)郊袌缶?，并指示火災發(fā)生的部位和時間。按監(jiān)測的火災特性不同，火災探測器常分為如下幾種：煙感火災探測器。是能感應燃燒產生的煙霧的探測器。溫感火災探測器。當某一部分溫度突然上升，達到一定臨界點后，溫感器會自動感應并將信號傳至控制室。溫感火災探測器適用于經常存放大量粉塵、煙霧及水蒸氣的場所?？扇細怏w火災探測器。適用于易燃易爆場所泄露的可燃氣體（如煤氣）的監(jiān)測。自動噴淋滅火系統(tǒng)裝置01自動噴淋滅火系統(tǒng)是按適當間距和高度裝置一定數(shù)量噴淋頭的供水滅火系統(tǒng)，主要由噴頭，閥門、報警控制裝置和管道組成。02發(fā)生火災時，當噴淋頭所在位置溫度達到臨界點68度時，噴淋頭上焊端點熔化（玻璃管爆開），水即自動噴出，進行滅火，有效面積約9米2，噴淋水泵會自動將水輸送過來，同時還發(fā)出火災警報。03消火栓系統(tǒng)消火栓是消防供水的重要設備，它分為室內消火栓和室外消火栓兩種。室內消火栓是建筑物內的一種固定滅火供水設備。它通常設于樓梯間，走廊和室內的墻壁上。箱內有水帶，水槍，報警按鈕；發(fā)生火災時，通過擊碎玻璃報警，消防中心接報后會自動啟動消火栓水泵（自動狀態(tài)下）。室外消火栓是城鎮(zhèn)自來水管網相連接，它既可以供消防車取水，又可連接水帶、水槍，直接出水滅火。室外消火栓有地上和地下兩種消火栓。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū)，而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。防排煙系統(tǒng)現(xiàn)代化的高層樓宇是可燃性材料多，發(fā)生火災時會產生大量有毒煙氣，因而，在安全通道附近都安裝有排煙裝置。加壓送風系統(tǒng)發(fā)生火災時，為防止煙霧、毒氣進入疏散通道及消防電梯廳，除安裝防火門外，在每一層的疏散樓梯及消防電梯前安裝百頁式加壓送風系統(tǒng)。以供應充足的新鮮空氣，確保人員疏散和消防電梯的正常運行。消防通道與消防電梯當發(fā)生火災時，人員可通過安全通道（即防火樓梯）進行緊急疏散直達室外或其他安全處（如避難層、平臺等）。消防電梯是供消防滅火，搶救傷員，運輸消防器材的專用電梯。我國消防工作方針是：預防為主，防消結合；消防工作的原則是：政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與的。<中華人民共和國消防法》于2008年10月28日修訂通過，于2009年5月1日起實施。十四、消防基礎知識（二）市公安機關是消防工作的主管機關，市公安消防機構負責實施消防監(jiān)督管理工