幼教產業(yè)園房屋租賃合同樣本

幼教產業(yè)園房屋租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為每季度的第一個月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照房屋及其附屬設施和設備的原設計用途合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施設備。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設施及設備清單1.家具清單2.電器清單3.設施設備清單一、附件列表：1.房屋附屬設施及設備清單家具清單電器清單設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每季度的第一個月的前十天支付應付租金的行為。2.乙方未按照房屋及其附屬設施和設備的原設計用途合理使用：指乙方擅自改動房屋結構及設施設備的行為。3.合同的變更或解除未經雙方協(xié)商一致：指未經甲方和乙方雙方同意，任何一方單方面變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，提醒其按時支付租金；如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照房屋及其附屬設施和設備的原設計用途合理使用：甲方可以與乙方溝通，要求其恢復房屋原狀；如乙方不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同的變更或解除未經雙方協(xié)商一致：甲方和乙方應積極溝通，爭取達成一致意見；如無法達成一致，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋出租權，希