商業(yè)綜合體合同驗(yàn)收要點(diǎn)

商業(yè)綜合體合同驗(yàn)收要點(diǎn)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的商業(yè)綜合體施工及驗(yàn)收方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體合同驗(yàn)收事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、驗(yàn)收范圍與內(nèi)容1.1本合同驗(yàn)收的范圍包括：商業(yè)綜合體的建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾及配套設(shè)施等工程。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙等要求，完成商業(yè)綜合體的施工及驗(yàn)收工作。1.3甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料，以便乙方進(jìn)行施工及驗(yàn)收。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工及驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)確保施工及驗(yàn)收過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及驗(yàn)收。三、驗(yàn)收程序與時(shí)間3.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2驗(yàn)收工作應(yīng)在商業(yè)綜合體工程竣工后進(jìn)行。乙方應(yīng)提前向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格。3.4驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。驗(yàn)收組應(yīng)按照約定時(shí)間提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。四、驗(yàn)收費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的驗(yàn)收款項(xiàng)。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商業(yè)綜合體驗(yàn)收合格為止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體施工及驗(yàn)收合同2.施工圖紙和技術(shù)文件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收資料5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工及驗(yàn)收工作，或施工及驗(yàn)收質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照甲方提供的技術(shù)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及驗(yàn)收。3.甲方未按照約定時(shí)間支付驗(yàn)收款項(xiàng)。4.甲方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致乙方施工過(guò)程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。2.施工及驗(yàn)收：指建筑施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾及配套設(shè)施等工程的實(shí)施和檢查。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量的要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力和物力，確保按期完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查。3.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.支付款項(xiàng)糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工及驗(yàn)收。2.甲方對(duì)乙