母嬰用品店租賃協(xié)議樣本

母嬰用品店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方將其位于__________（地址）的母嬰用品店租賃給乙方經(jīng)營。店鋪的具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方應(yīng)按甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃條件，包括但不限于：店鋪結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電供應(yīng)正常等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理和公共設(shè)施的維護(hù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法及有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方未按約定經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定提供租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.母嬰用品店租賃合同2.店鋪平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃期間經(jīng)營許可證明6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.合同變更或解除協(xié)議9.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃條件，包括但不限于店鋪結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電供應(yīng)正常等。2.甲方無故提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍。5.乙方損壞店鋪設(shè)施，未按要求修復(fù)或賠償。6.乙方未按約定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的母嬰用品店的乙方。3.租賃合同：指甲方將母嬰用品店租賃給乙方經(jīng)營的合同。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃條件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。3.乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可解除合同。4.乙方損壞店鋪設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.合同爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有母嬰用品店并希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希