買賣店鋪定金合同模板

買賣店鋪定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民幣__________元整（￥__________），甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買該店鋪。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為甲方放棄購買該店鋪。

三、定金退還及合同解除

1.甲方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方應退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間、地點將店鋪交付甲方；

（2）乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導性陳述；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)扣除已支付的定金作為違約金。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應立即履行各自義務，并相互退還已支付款項。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）店鋪租賃合同（如有）；

（3）店鋪裝修合同（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的店鋪，同時為保障甲方的權(quán)益，甲方特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體。丙方同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民幣__________元整（￥__________），丙方作為擔保人，承諾對甲方支付定金的行為承擔連帶擔保責任。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為甲方放棄購買該店鋪。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間、地點將店鋪交付甲方，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行支付款項的義務，并有權(quán)代為履行甲方應承擔的義務。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方出售店鋪的情況下，甲方有權(quán)以本合同約定的價格購買該店鋪。

2.甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，在乙方提供的店鋪信息中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇。

3.甲方享有知情權(quán)，乙方應向甲方提供店鋪的詳細情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃、裝修等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間、地點將店鋪交付甲方，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導性陳述，應向甲方支付賠償金人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方購買該店鋪，否則應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪交易的安全性和可靠性。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益，旨在確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.店鋪租賃合同（如有）；

3.店鋪裝修合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）所擁有的位于__________的店鋪，為保障乙方的權(quán)益，甲方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔保主體。丁方同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方支付甲方定金人民幣__________元整（￥__________），丁方作為擔保人，承諾對乙方支付定金的行為承擔連帶擔保責任。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為乙方放棄購買該店鋪。

三、丁方的責權(quán)利

1.丁方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務承擔連帶擔保責任。

2.丁方有權(quán)要求甲方按約定時間、地點將店鋪交付乙方，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。

3.丁方有權(quán)要求乙方履行支付款項的義務，并有權(quán)代為履行乙方應承擔的義務。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，在甲方提供的店鋪信息中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇。

2.乙方享有知情權(quán)，甲方應向乙方提供店鋪的詳細情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃、裝修等。

3.乙方享有合同解除權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付定金及賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間、地點將店鋪交付乙方，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方提供的店鋪信息存在虛假、誤導性陳述，應向乙方支付賠償金人民幣__________元整（￥__________）。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方購買該店鋪，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.甲方不得在合同簽訂后擅自變更店鋪用途或進行重大裝修，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同主導方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)、合同解除權(quán)等權(quán)益，旨在確保乙方在交易中的主導地位，維護乙方的合法權(quán)益，保障乙方對店鋪的合理預期。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方在本次交易中處于被動地