二零二五年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍4.信用擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單10.2附件二：信用擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將持有的建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供信用擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見。1.2本合同的訂立，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。第二條合同目的2.1甲方將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)甲方資源的優(yōu)化配置和業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略調(diào)整。2.2乙方通過收購建筑公司，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3丙方提供信用擔(dān)保，確保乙方在經(jīng)營過程中獲得必要的融資支持。第三條合同范圍3.1本合同涉及甲方持有的建筑公司整體轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于公司股權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、人員等。3.2本合同涉及的信用擔(dān)保，適用于乙方在經(jīng)營建筑公司過程中產(chǎn)生的債務(wù)。第四條當(dāng)事人信息4.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：4.1.1名稱：_______建筑有限公司4.1.2地址：_______4.1.3法定代表人：_______4.1.4聯(lián)系電話：_______4.2乙方（受讓方）：4.2.1名稱：_______建筑有限公司4.2.2地址：_______4.2.3法定代表人：_______4.2.4聯(lián)系電話：_______4.3丙方（擔(dān)保方）：4.3.1名稱：_______擔(dān)保有限公司4.3.2地址：_______4.3.3法定代表人：_______4.3.4聯(lián)系電話：_______第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述：甲方持有的建筑公司整體，包括但不限于公司股權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、人員等。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并已取得所有必要的批準(zhǔn)文件。5.3.1公司股權(quán)：甲方持有的建筑公司全部股權(quán)。5.3.2資產(chǎn)：建筑公司的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。5.3.3負(fù)債：建筑公司的債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等。5.3.4業(yè)務(wù)：建筑公司的現(xiàn)有業(yè)務(wù)、客戶資源等。5.3.5人員：建筑公司的在職員工及其相關(guān)權(quán)益。第六條信用擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：丙方為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。6.2擔(dān)保范圍：包括但不限于乙方在經(jīng)營建筑公司過程中產(chǎn)生的債務(wù)，如但不限于貸款、應(yīng)付賬款等。6.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方履行完畢所有債務(wù)之日止。6.4擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。7.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3付款期限：乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.4逾期付款責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的逾期付款違約金。第八條交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的公司文件、資產(chǎn)清單、負(fù)債清單等資料。8.1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同附件一《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》所列明的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的資產(chǎn)狀況。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收期限8.4.1驗(yàn)收期限自乙方收到甲方提供的資料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或提供虛假資料的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。9.1.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.3丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單12.2附件二：信用擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。13.3合同變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1獲得合理的報(bào)酬。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.3.1.3要求甲方、乙方或其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的信息。15.3.2.3對(duì)其在提供服務(wù)過程中知悉的涉及甲方、乙方或其他相關(guān)方的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得誤導(dǎo)甲方、乙方或其他相關(guān)方。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他相關(guān)方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同起草等工作。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同等法律文件。17.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，共同選定合適的第三方。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.3.2如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并附有相關(guān)證明文件。說明：本清單作為合同附件，是確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.附件二：信用擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同作為附件，是丙方提供信用擔(dān)保的法律文件。3.附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值。說明：本報(bào)告作為附件，是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.附件四：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況。說明：本報(bào)告作為附件，是評(píng)估轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值的重要依據(jù)。5.附件五：人員安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明員工安置的方案，包括但不限于員工安置地點(diǎn)、待遇等。說明：本方案作為附件，是保障員工權(quán)益的重要文件。6.附件六：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、確認(rèn)書等。說明：本附件作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于證明各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或提供虛假資料的。1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。1.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的。1.4第三方未按約定履行職責(zé)或存在違約行為的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的逾期付款違約金。3.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義第二章合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3信用擔(dān)保方基本信息第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的性質(zhì)3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀第四章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估4.1資產(chǎn)評(píng)估方法4.2資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式5.3支付期限第六章信用擔(dān)保條款6.1信用擔(dān)保方式6.2信用擔(dān)保期限6.3信用擔(dān)保責(zé)任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行保障第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1資產(chǎn)清單12.2信用擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同解除后的處理14.1解除后的資產(chǎn)處理14.2解除后的債務(wù)處理14.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2相關(guān)行業(yè)法規(guī)及政策1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確轉(zhuǎn)讓方、接受方及信用擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2保障轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的正常移交和運(yùn)營1.2.3確保各方合法權(quán)益第二章合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1公司名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)資本2.1.4注冊(cè)地址2.2接受方基本信息2.2.1公司名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)資本2.2.4注冊(cè)地址2.3信用擔(dān)保方基本信息2.3.1公司名稱2.3.2法定代表人2.3.3注冊(cè)資本2.3.4注冊(cè)地址第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍3.1.1公司所有資產(chǎn)及權(quán)益3.1.2相關(guān)合同、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的性質(zhì)3.2.1永久經(jīng)營權(quán)3.2.2不含員工勞動(dòng)關(guān)系3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀3.3.1公司財(cái)務(wù)狀況3.3.2公司運(yùn)營狀況3.3.3公司資質(zhì)證明第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款構(gòu)成4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付期限4.3.1首付款支付期限4.3.2尾款支付期限第五章信用擔(dān)保條款5.1信用擔(dān)保方式5.1.1現(xiàn)金擔(dān)保5.1.2等值財(cái)產(chǎn)擔(dān)保5.2信用擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自合同生效之日起計(jì)算5.2.2擔(dān)保期限至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交完畢之日止5.3信用擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任5.3.2擔(dān)保方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付承擔(dān)責(zé)任第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2接受方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的資料和指導(dǎo)進(jìn)行運(yùn)營6.2合同履行監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督6.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)移交、財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營狀況等6.3合同履行保障6.3.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密6.3.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行合同履行監(jiān)管第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2合同解除條件7.2.1一方違約7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同變更與解除程序7.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同申請(qǐng)7.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任主體8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.2接受方違約責(zé)任8.1.3信用擔(dān)保方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任形式8.2.1按時(shí)足額支付違約金8.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3其他違約責(zé)任形式8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式和期限第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體計(jì)算方法第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同履行條件成就10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2違約導(dǎo)致合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致終止合同10.3.2按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理終止手續(xù)第十一章合同附件11.1資產(chǎn)清單11.2信用擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2信用擔(dān)保方簽字蓋章12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期第十三章合同解除后的處理13.1解除后的資產(chǎn)處理13.1.1資產(chǎn)返還或折價(jià)補(bǔ)償13.1.2資產(chǎn)權(quán)屬變更登記13.2解除后的債務(wù)處理13.2.1債務(wù)清償13.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1權(quán)利義務(wù)終止13.3.2未履行義務(wù)的追償?shù)谑恼潞贤渌麠l款14.1合同語言14.1.1合同文本使用中文14.1.2如有歧義，以中文為準(zhǔn)14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋以合同目的和條款文義為準(zhǔn)14.2.2如無明確規(guī)定，參照法律法規(guī)14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表簽字：日期：接受方（蓋章）：代表簽字：日期：信用擔(dān)保方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營策略、管理團(tuán)隊(duì)和重大投資決策進(jìn)行最終決定。1.2甲方管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其正常運(yùn)營。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營收益和優(yōu)先購買權(quán)。1.3.2甲方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇合作伙伴和供應(yīng)商的權(quán)利。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于投資、融資、并購等。1.4.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的決策權(quán)不受乙方或信用擔(dān)保方的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營策略、管理團(tuán)隊(duì)和重大投資決策進(jìn)行最終決定。2.2乙方管理權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其正常運(yùn)營。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營收益和優(yōu)先購買權(quán)。2.3.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇合作伙伴和供應(yīng)商的權(quán)利。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于投資、融資、并購等。2.4.2乙方的決策權(quán)不受甲方或信用擔(dān)保方的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、起草合同文本、監(jiān)督合同履行等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于談判費(fèi)用、起草合同費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同談判、起草合同和監(jiān)督合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用任何商業(yè)秘密和敏感信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保合同談判、起草合同和監(jiān)督合同履行等工作的順利進(jìn)行。3.4.2若中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1若一方要求更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前______天書面通知另一方及對(duì)方確認(rèn)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)職責(zé)終止。3.6.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)已發(fā)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.信用擔(dān)保合同3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)合同、專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件8.中介機(jī)構(gòu)合同及資質(zhì)證明9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c.信用擔(dān)保方未履行信用擔(dān)保責(zé)任；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)；b.違約方明知或應(yīng)知其行為會(huì)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.違約方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給接受方。3.信用擔(dān)保：指擔(dān)保方為保證債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。2.問題：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營狀況不符合預(yù)期。解決辦法：甲方或乙方可要求對(duì)方提供改進(jìn)措施，并監(jiān)督其實(shí)施。3.問題：信用擔(dān)保方無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方和接受方可要求信用擔(dān)保方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬贤?。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑公司整體轉(zhuǎn)讓；2.信用擔(dān)保；3.合同雙方或第三方中介參與；4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；5.合同違約行為的處理。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________（建筑公司名稱）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：_________（信用擔(dān)保公司名稱）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)、信用擔(dān)保行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑公司：指甲方，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。（2）信用擔(dān)保：指乙方為甲方提供的信用擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得融資和合作機(jī)會(huì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供信用擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付信用擔(dān)保費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供信用擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實(shí)甲方信用狀況。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況調(diào)整信用擔(dān)保額度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方按照合同約定進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓，乙方根據(jù)甲方信用狀況提供信用擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）合同到期終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）提前終止合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、返還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信用擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)甲方轉(zhuǎn)讓的具體情況，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致的價(jià)格向甲方收取信用擔(dān)保費(fèi)用。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）信用擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將信用擔(dān)保費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）信用擔(dān)保費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在收到乙方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е乱曳叫庞脫?dān)保受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供信用擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在信用擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：以未履行合同約定的金額為基數(shù)，按____%的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑工地停工。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家機(jī)密、商業(yè)秘密等。（2）合同履行過程中，存在未解決的爭(zhēng)議。（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑公司的經(jīng)營管理權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)信用擔(dān)保服務(wù)的提供權(quán)、調(diào)整權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)建筑公司轉(zhuǎn)讓過程中涉及的合同、協(xié)議等文件的最終決定權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)甲方信用狀況的審查權(quán)、調(diào)整信用擔(dān)保額度的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的文件、資料，以便對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑公司）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（信用擔(dān)保公司）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與信用擔(dān)保合同》2.甲方的建筑公司資質(zhì)證書3.乙方的信用擔(dān)保公司資質(zhì)證書4.甲方建筑公司的財(cái)務(wù)報(bào)表5.乙方信用擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)說明6.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付信用擔(dān)保費(fèi)用，認(rèn)定違約。在轉(zhuǎn)讓過程中，因自身原因?qū)е乱曳叫庞脫?dān)保受損，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供信用擔(dān)保服務(wù)，認(rèn)定違約。在信用擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，認(rèn)定違約。未按照合同約定調(diào)整信用擔(dān)保額度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平