廠房招商托管合同模板

廠房招商托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，承租方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的廠房出租給承租方使用。

1.2廠房面積：_____________________________平方米。

1.3承租方承諾僅將廠房用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_____________________________元整。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

四、使用及維護

4.1承租方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定。

4.2承租方負責廠房的日常維護，確保廠房的正常使用。

4.3承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動導致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，丙方作為托管方愿意接受乙方委托，對廠房進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：_____________________________平方米。

1.3乙方承諾僅將廠房用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、托管服務及費用

3.1丙方接受乙方委托，對廠房進行管理，包括但不限于：日常維護、安全保障、設備管理、租賃關系維護等。

3.2丙方提供托管服務的費用為每月人民幣_____________________________元整，乙方應于每月____日前支付。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整托管服務費用，并提前____個工作日通知乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的托管工作，確保乙方按照合同約定使用廠房。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按時支付租金、托管費用及其他相關費用。

5.2乙方應確保廠房使用安全，不得進行任何違法活動。

5.3乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的托管服務。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金、托管費用或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未按約定提供托管服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為托管方，旨在通過專業(yè)的管理服務，保障甲方權(quán)益，提高廠房使用效率，降低乙方運營成本。同時，丙方的專業(yè)管理能夠提升廠房的整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，確保自身權(quán)益不受侵害。通過設定明確的租金、費用、違約責任等條款，甲方能夠有效控制廠房運營風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。此外，甲方的主導地位有利于維護廠房的正常使用秩序，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）并愿意出租，乙方愿意承租該寫字樓用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方愿意接受乙方的委托，對寫字樓進行日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的寫字樓出租給乙方使用。

1.2寫字樓面積：_____________________________平方米。

1.3乙方承諾僅將寫字樓用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理服務及費用

3.1丙方接受乙方的委托，對寫字樓進行日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設備維護、公共區(qū)域管理等。

3.2丙方提供物業(yè)管理服務的費用為每月人民幣_____________________________元整，乙方應于每月____日前支付。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務費用，并提前____個工作日通知乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務，確保寫字樓的使用安全和舒適。

4.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責時，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保出租的寫字樓符合國家相關法律法規(guī)及建筑安全標準。

5.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方應承擔因?qū)懽謽亲陨砣毕輰е碌囊曳綋p失的責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容，并提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

7.3甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.寫字樓使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，以確保其租賃權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的物業(yè)管理職責和甲方的配合義務，乙方