買賣沙居間合同范例

買賣沙居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，分期向賣方支付尾款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、交房時間及交付條件

1.買方應在支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.標的房產(chǎn)交付時，應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）標的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證；

（3）標的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（4）標的房產(chǎn)不存在任何尚未解除的抵押、查封等權(quán)利限制。

四、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保證甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，分期向賣方支付尾款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、擔保條款

1.丙方保證在本合同履行過程中，若賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，丙方愿意代為履行賣方的交付義務。

2.丙方保證在本合同履行過程中，若賣方未按本合同約定支付買方款項，丙方愿意代為支付相應款項。

3.丙方在本合同履行過程中承擔的擔保責任，不因賣方對標的房產(chǎn)的處置或其他原因而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在合同履行過程中提供標的房產(chǎn)權(quán)屬證明、測繪報告等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在合同履行過程中按照本合同約定履行付款義務。

3.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在合同履行過程中按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

3.如賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權(quán)益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

1.丙方應在本合同履行過程中，按照本合同約定履行擔保義務。

2.丙方在本合同履行過程中承擔的擔保責任，不因賣方對標的房產(chǎn)的處置或其他原因而免除。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身利益，實現(xiàn)投資目的。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為標的房產(chǎn)的買賣及擔保提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，分期向賣方支付尾款人民幣____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供標的房產(chǎn)的買賣中介服務。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，將剩余中介服務費用人民幣____________________元支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中按照本合同約定履行付款義務。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務過程中提供真實、準確的信息。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

2.如甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的____________________%。

3.如甲方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方不得擅自解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)買賣價格的____________________%。

六、丙方的責任

1.丙方應在本合同履行過程中，按照本合同約定提供中介服務。

2.丙方在本合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，將剩余中介服務費用支付給甲方。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應