南和區(qū)購(gòu)房合同范例

南和區(qū)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于南和區(qū)____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南和區(qū)____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

1.房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，剩余房款于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)售價(jià)的____________________%。

2.乙方未能按約定時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房款總額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于南和區(qū)____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南和區(qū)____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

二、房產(chǎn)售價(jià)及支付方式

1.房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，剩余房款于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前全部付清。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款，以保證乙方的支付能力。

4.甲方收到丙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以保障丙方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、金額支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部購(gòu)房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房款總額的____________________%。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)收回房款。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。

3.提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高甲方在房產(chǎn)交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于南和區(qū)____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：南和區(qū)____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付租金作為保證金，以保障乙方的租賃權(quán)益。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

3.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租