商業(yè)辦公性質(zhì)合同范例

商業(yè)辦公性質(zhì)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的商業(yè)辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方提供的商業(yè)辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的辦公場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、辦公場地及設(shè)施

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供位于________地址的商業(yè)辦公場所，面積共計________平方米。

3.2甲方提供的辦公場所應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合消防、環(huán)保等要求；

（4）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。

四、費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付以下費用：

（1）租金：每月________元，共計________元；

（2）物業(yè)管理費：每月________元，共計________元；

（3）水電費：按實際使用情況另行計算；

（4）其他費用：如乙方在辦公場所內(nèi)產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方提供辦公場所及設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)辦公場所的物業(yè)管理，確保場所安全、整潔；

（3）遵守國家法律法規(guī)，保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付各項費用；

（2）愛護和使用甲方提供的辦公場所及設(shè)施，不得擅自改變場所用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法開展業(yè)務(wù)活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供辦公場所及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的商業(yè)辦公場所平面圖；

（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身商業(yè)辦公場所的運營和管理，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同確保甲方權(quán)益得到充分保障。乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方提供的商業(yè)辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)，甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方提供的商業(yè)辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的辦公場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，并由第三方提供專業(yè)管理服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、辦公場地及設(shè)施

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供位于________地址的商業(yè)辦公場所，面積共計________平方米。

3.2甲方提供的辦公場所應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合消防、環(huán)保等要求；

（4）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)本合同項下商業(yè)辦公場所的管理、維護及安全保障，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)辦公場所的日常清潔、綠化、維修等工作；

（2）負(fù)責(zé)辦公場所的安全防范，確保場所內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全；

（3）負(fù)責(zé)辦公場所的消防、環(huán)保等設(shè)施的維護與管理。

五、費用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付以下費用：

（1）租金：每月________元，共計________元；

（2）物業(yè)管理費：每月________元，共計________元；

（3）水電費：按實際使用情況另行計算；

（4）其他費用：如乙方在辦公場所內(nèi)產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對商業(yè)辦公場所的產(chǎn)權(quán)擁有絕對支配權(quán)；

（2）對乙方在辦公場所內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督管理；

（3）對第三方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)調(diào)整、擴大或縮小。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變辦公場所用途；

（2）不得在辦公場所內(nèi)進行違法活動，確保業(yè)務(wù)活動合法合規(guī)；

（3）不得損壞或擅自移動辦公場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（4）不得對第三方提供的管理服務(wù)提出不合理要求。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的商業(yè)辦公場所平面圖；

（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）第三方資質(zhì)證明；

（4）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保商業(yè)辦公場所的安全、整潔和有序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保辦公場所的穩(wěn)定運營，同時通過乙方在辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。通過本合同，甲乙雙方及第三方共同維護商業(yè)辦公場所的和諧環(huán)境，為各方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在商業(yè)辦公場所內(nèi)的業(yè)務(wù)運營，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同確保乙方權(quán)益得到充分保障。甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)辦公場所的產(chǎn)權(quán)所有者，為乙方提供辦公場地及設(shè)施。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方在甲方提供的商業(yè)辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的辦公場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，并由第三方提供專業(yè)管理服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、辦公場地及設(shè)施

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供位于________地址的商業(yè)辦公場所，面積共計________平方米。

3.2甲方提供的辦公場所應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合消防、環(huán)保等要求；

（4）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)本合同項下商業(yè)辦公場所的管理、維護及安全保障，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)辦公場所的日常清潔、綠化、維修等工作；

（2）負(fù)責(zé)辦公場所的安全防范，確保場所內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全；

（3）負(fù)責(zé)辦公場所的消防、環(huán)保等設(shè)施的維護與管理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在辦公場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)的自主權(quán)；

（2）對辦公場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)和維護權(quán)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有辦公場所的穩(wěn)定租賃權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，對第三方提供的管理服務(wù)享有監(jiān)督和評價權(quán)。

六、費用及支付方式

6.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付以下費用：

（1）租金：每月________元，共計________元；

（2）物業(yè)管理費：每月________元，共計________元；

（3）水電費：按實際使用情況另行計算；

（4）其他費用：如乙方在辦公場所內(nèi)產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費。

七、甲方的責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任及限制條款：

（1）確保辦公場所的產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）不得擅自改變辦公場所用途，影響乙方正常運營；

（3）不得將辦公場所出租給與乙方業(yè)務(wù)相沖突的其他單位或個人；

（4）不得干涉乙方在辦公場所內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供辦公場所及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的商業(yè)辦公場所平面圖；

（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3