北京農(nóng)民房買賣合同范例

北京農(nóng)民房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的農(nóng)民房一處，以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于北京市__________區(qū)，具體地址為：________________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

4.標的房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、債權(quán)。

2.甲方保證標的房屋的設(shè)施齊全、完好，無損壞。

3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元。

4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定時間支付購房款__________元。

5.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，定金支付方式為：________________________。

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元，支付方式為：________________________。

3.乙方在支付購房款后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、標的房屋的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的農(nóng)民房一處，以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。同時，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于北京市__________區(qū)，具體地址為：________________________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

4.標的房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)證、銀行存款證明等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時支付定金__________元。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付購房款__________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款后__________日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付后__________日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復或更換。

四、乙方的義務(wù)與責任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金__________元，定金支付方式為：________________________。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付購房款__________元，支付方式為：________________________。

3.乙方應(yīng)在支付購房款后__________日內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.乙方應(yīng)保證在標的房屋交付后，按照約定使用房屋。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。通過丙方的擔保，甲方能夠降低交易風險，保障交易順利進行。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責任，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。乙方作為買受人，在享受購房優(yōu)惠的同時，也承擔了相應(yīng)的責任和義務(wù)。本合同通過明確各方的責權(quán)利，旨在實現(xiàn)公平、公正的交易，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于北京市__________區(qū)的住宅，以下簡稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于北京市__________區(qū)，具體地址為：________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保租賃房屋的安全和完好。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時行使擔保權(quán)利。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供收入證明、信用記錄等。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃房屋符合約定條件的情況下，按照合同約定入住并使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金__________元，押金在租賃期滿后無損壞情況下全額退還。

5.乙方應(yīng)在租賃期間按約定支付租金，支付方式為：________________________。

四、甲方的義務(wù)與責任

1.甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方入住前確保租賃房屋的設(shè)施齊全、完好。

3.甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)在乙方支付押金和租金后，向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)。

5.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃房屋或未保證房屋的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.若甲方未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元滯納金。

4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃許可證

3.租賃房屋現(xiàn)狀說明

4.押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方作為承租人