單位店鋪?zhàn)赓U合同范例

單位店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2押金在租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

4.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施，包括但不限于通知甲方、代為支付租金等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提前終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提前終止擔(dān)保責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)租賃物的完好，保障自身的租金收益。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有助于甲方在租賃過程中保持主動，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)__________店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，并明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方解決問題，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃物，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要裝修和改造。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取措施，包括但不限于通知乙方、代為解決問題等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并有權(quán)對租賃物的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的任何問題。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦饨饻p免或損失，有權(quán)要求甲方賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

7.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租金支付方式，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的商業(yè)