住宅借款合同范例

住宅借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購(gòu)買、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，借款利率為_____________（年利率），按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.2利息計(jì)算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計(jì)算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3甲方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，乙方有權(quán)依法處置該抵押物以償還借款。

4.2抵押物清單如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：抵押物保險(xiǎn)單

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月借款本金×月利率×_____%。

5.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：抵押物保險(xiǎn)單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購(gòu)買、建造或翻新住宅，并愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，借款利率為_____________（年利率），按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.2利息計(jì)算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計(jì)算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3甲方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，以其名下財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方的借款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方違約的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的借款本金及利息。

4.3丙方有權(quán)在甲方提前償還借款的情況下，提前解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款，并要求乙方相應(yīng)減少利息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得要求甲方提供額外的擔(dān)?；虻盅海駝t甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償全部或部分擔(dān)保金額。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，有權(quán)向甲方追究責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：抵押物保險(xiǎn)單

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的借款權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在面臨借款違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠及時(shí)得到彌補(bǔ)，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了借款利率的穩(wěn)定、還款計(jì)劃的靈活性以及提前償還借款的便利性。甲方的這些權(quán)益設(shè)定，旨在確保其在借款過程中的主導(dǎo)地位，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方希望向乙方提供資金支持以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的借款；丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下，借款利率為_____________（年利率），按月計(jì)息，每月支付一次利息。

2.2利息計(jì)算公式：每月利息=借款本金×月利率。

2.3利息支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入甲方指定的賬戶。

三、還款方式

3.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)按月等額本金還款方式償還借款。

3.2每月還款額計(jì)算公式：每月還款額=（借款本金-已償還本金）×月利率+上月未償還本金×月利率。

3.3乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，以其名下財(cái)產(chǎn)對(duì)乙方的借款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款，并要求甲方相應(yīng)減少利息。

5.3乙方有權(quán)在甲乙雙方約定的條件下，要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)支持或調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方可因乙方違約而暫?；蚪K止借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

6.2甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

6.3甲方不得要求乙方提供額外的擔(dān)保或抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：抵押物保險(xiǎn)單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。通過引入第三方擔(dān)保，乙方在獲得資金支持的同時(shí)，加強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供借款，并在借款