包干維護(hù) 合同范例

包干維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行包干維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及預(yù)防性維護(hù)工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的清潔、綠化、安全巡查等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的消防安全、安防設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)備的定期檢查、維修及保養(yǎng)。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的突發(fā)事件處理，如自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用如下：

（1）日常維護(hù)保養(yǎng)：____元/月；

（2）故障排除：____元/次；

（3）預(yù)防性維護(hù)：____元/次；

（4）清潔、綠化、安全巡查：____元/月；

（5）突發(fā)事件處理：____元/次。

3.2以上費(fèi)用包含乙方在服務(wù)過(guò)程中所需的材料、配件及人工費(fèi)用。

3.3乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。

四、服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保在接到甲方故障報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并盡快解決。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)場(chǎng)所進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

五、保密條款

5.1乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的資料、信息等予以保密。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方資料、信息等泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方指定場(chǎng)所清單

2.乙方服務(wù)人員名單

3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程

4.乙方服務(wù)費(fèi)用清單

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的正常運(yùn)行和場(chǎng)所的安全，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行包干維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為技術(shù)支持與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與本次包干維護(hù)項(xiàng)目。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及預(yù)防性維護(hù)工作。

1.2丙方作為技術(shù)支持與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量評(píng)估。

1.3乙方在丙方的監(jiān)督下，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

二、服務(wù)期限與合同續(xù)簽

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期滿，如甲方滿意乙方的服務(wù)，可提前一個(gè)月通知丙方和乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用如下：

（1）日常維護(hù)保養(yǎng)：____元/月；

（2）故障排除：____元/次；

（3）預(yù)防性維護(hù)：____元/次；

（4）清潔、綠化、安全巡查：____元/月；

（5）突發(fā)事件處理：____元/次。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

4.2乙方在丙方的監(jiān)督下，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供技術(shù)支持。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為向甲方報(bào)告，并要求甲方采取措施。

七、乙方違約責(zé)任與限制

7.1乙方如未按時(shí)完成維護(hù)工作或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。

7.2乙方在維護(hù)過(guò)程中造成甲方設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如甲方認(rèn)為乙方不再符合服務(wù)要求，有權(quán)終止合同，并提前一個(gè)月通知乙方。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和場(chǎng)所的安全。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

10.3甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方和丙方的責(zé)任，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提升其物業(yè)管理水平，決定將其物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，提供技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

1.3乙方在丙方的指導(dǎo)下，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，并對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的整體效果承擔(dān)責(zé)任。

二、服務(wù)期限與合同續(xù)簽

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期滿，如甲方滿意乙方的服務(wù)，乙方有權(quán)要求續(xù)簽，并提前一個(gè)月向丙方和甲方提出續(xù)簽意向。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用如下：

（1）日常管理服務(wù)費(fèi)：____元/月；

（2）特殊服務(wù)費(fèi)：____元/次；

（3）丙方顧問(wèn)費(fèi)：____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以便乙方有效執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)。

4.3乙方在丙方的指導(dǎo)下，如遇到難以解決的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理決策進(jìn)行審核，確保乙方行為符合甲方利益。

六、甲方違約責(zé)任與限制

6.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元/天。

6.2如甲方未提供必要的管理權(quán)限或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)糾正。

6.3甲方不得要求乙方執(zhí)行超出合同規(guī)定范圍的任務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方認(rèn)為乙方不再符合服務(wù)要求，有權(quán)終止合同，并提前一個(gè)月通知乙方。

九