保障房租合同范例

保障房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及保證金。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及保證金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并希望將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃房屋的安全、維護(hù)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）租賃房屋的物業(yè)管理工作；

（2）租賃房屋的安全檢查與維護(hù)；

（3）租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)與糾紛解決。

2.2丙方對(duì)租賃房屋的安全、維護(hù)及物業(yè)管理承擔(dān)直接責(zé)任，如因丙方原因造成租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及保證金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保障租賃房屋的安全、維護(hù)及物業(yè)管理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方服務(wù)提供方，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、維護(hù)及物業(yè)管理。甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。丙方作為第三方服務(wù)提供方，承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理工作，并對(duì)租賃房屋的安全、維護(hù)承擔(dān)直接責(zé)任。這種全新的合同模式，有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于居住，甲方愿意出租該房屋，同時(shí)為提升租賃體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供增值服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）租賃房屋的日常維護(hù)及清潔；

（2）提供家政服務(wù)，包括但不限于烹飪、清潔、洗衣等；

（3）協(xié)助解決租賃房屋內(nèi)的緊急問題。

2.2丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，如因丙方原因造成服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃需求，包括但不限于裝修改造、家具配置等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，如擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保其租賃體驗(yàn)和居住質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方