農(nóng)村租賃土地合同模板

農(nóng)村租賃土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途或進(jìn)行其他違反國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策的活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理政策，合理利用土地資源，不得擅自破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、租賃保證金

5.1乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________________元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2租賃保證金在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證書(shū)；

3.本合同簽訂地人民政府或相關(guān)部門(mén)出具的土地審批文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），為保障甲方權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證金。

4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途或進(jìn)行其他違反國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策的活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理政策，合理利用土地資源，不得擅自破壞土地生態(tài)環(huán)境。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃土地的出租權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃土地上進(jìn)行的任何活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理政策，合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)或破壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方違反國(guó)家土地管理政策，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃費(fèi)用按時(shí)支付，同時(shí)，第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同約定明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)，甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），為滿(mǎn)足乙方資金需求，第三方愿意為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃費(fèi)用于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求于每年__________________________月__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃資金需求提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2第三方提供的融資資金應(yīng)專(zhuān)用于租賃土地的租賃用途，不得挪作他用。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將融資款項(xiàng)支付至甲方賬戶(hù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃土地的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃土地的實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需提前__________________________日通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合租賃用途的要求，并按照合同約定提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整租賃用途，并確保乙方能夠正常使用土地。

6.3甲方不得擅自改變租賃土地的權(quán)屬狀況，影響乙方的租賃權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償由此造成的損失。

7.2甲方擅自改變租賃土地的權(quán)屬狀況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂