農(nóng)村田地分割合同范例

農(nóng)村田地分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標(biāo)的田地”），乙方有意向分割部分標(biāo)的田地用于個人或家庭用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的田地

1.標(biāo)的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標(biāo)的田地總面積為________________________畝，其中甲方保留部分用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方分割取得的部分面積為________________________畝。

二、分割方式

1.乙方分割取得的標(biāo)的田地按照等面積原則進(jìn)行分割。

2.分割后的田地界限清晰，四至明確，甲方與乙方應(yīng)共同確認(rèn)并設(shè)立界樁。

3.分割過程中，如遇不可抗力或第三方侵權(quán)等原因?qū)е路指罘桨笩o法實施，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。

三、土地權(quán)屬變更

1.分割后的土地權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、使用年限

1.乙方分割取得的標(biāo)的田地使用年限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未在約定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明材料

2.分割后的田地界樁圖

3.雙方身份證明材料

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標(biāo)的田地”），乙方有意向分割部分標(biāo)的田地用于個人或家庭用途，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供分割方案和協(xié)調(diào)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的田地

1.標(biāo)的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標(biāo)的田地總面積為________________________畝，其中甲方保留部分用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方分割取得的部分面積為________________________畝。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供公平合理的分割方案，確保分割后的田地界限清晰，四至明確。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在分割過程中可能產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保分割方案符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的分割方案，并有權(quán)對分割方案提出修改意見。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保分割后的田地權(quán)屬明確。

3.甲方有權(quán)要求丙方在分割過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

4.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.甲方應(yīng)配合丙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的分割方案，并有權(quán)對分割方案提出修改意見。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保分割后的田地權(quán)屬明確。

3.乙方應(yīng)按照分割方案使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將分割取得的土地轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保分割方案符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后________________________日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明材料

2.分割后的田地界樁圖

3.雙方身份證明材料

4.丙方資質(zhì)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保分割方案的公平性和合理性。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方在分割過程中可能產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.提高分割效率，確保土地權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在分割過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.維護(hù)甲方的土地資源，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的友好合作，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村田地（以下簡稱“標(biāo)的田地”），乙方有意向購買部分標(biāo)的田地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供交易協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的田地

1.標(biāo)的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標(biāo)的田地總面積為________________________畝，其中乙方擬購買的部分面積為________________________畝。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供詳細(xì)的市場信息和交易咨詢，協(xié)助雙方確定合理的交易價格。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中可能產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保交易方案符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供全面的市場分析報告，包括標(biāo)的田地的歷史交易數(shù)據(jù)、周邊土地價格等。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行土地調(diào)查，確保標(biāo)的田地的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用購買后的土地資源。

5.乙方應(yīng)按時支付交易款項，不得無故拖延或拒絕支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料，確保交易的安全性和合法性。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行交易過程中的法律手續(xù)辦理，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照雙方約定的交易價格，將標(biāo)的田地轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的田地在交易前未被抵押或存在其他法律限制。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供標(biāo)的田地或提供虛假權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在交易過程中故意隱瞞標(biāo)的田地的瑕疵或存在潛在風(fēng)險，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在交易后單方面改變標(biāo)的田地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保交易方案符合國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后________________________日內(nèi)完成交易手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明材料

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