人才公寓維修合同范例

人才公寓維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________________________的人才公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的維修工作委托給甲方進(jìn)行。

1.2甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的水電設(shè)施、公共區(qū)域、房間設(shè)施等的維修工作。

1.3維修內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：

（1）水電設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）乙方要求的其他維修工作。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

2.2乙方應(yīng)在收到維修通知后，按照維修項(xiàng)目及維修費(fèi)用清單支付維修費(fèi)用。

2.3維修費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在接到維修費(fèi)用清單后，在合同約定的支付期限內(nèi)支付維修費(fèi)用；

（2）維修費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、維修期限及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，按照合同約定的期限完成維修工作。

3.2甲方保證維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行返修。

3.3維修期限及返修期限如下：

（1）一般維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成；

（2）緊急維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)完成；

（3）返修期限：自乙方接到維修通知之日起，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成返修工作。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

4.3乙方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.維修項(xiàng)目及費(fèi)用清單；

2.甲方維修人員資質(zhì)證明；

3.乙方授權(quán)委托書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（維修方）：__________________________

乙方（公寓管理方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意將位于__________________________的人才公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的維修工作委托給甲方進(jìn)行。

1.2甲方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的水電設(shè)施、公共區(qū)域、房間設(shè)施等的維修工作。

1.3維修內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：

（1）水電設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）乙方要求的其他維修工作。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，對(duì)維修后的設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供維修所需的必要條件，包括但不限于維修圖紙、材料等；

（2）在維修過(guò)程中，對(duì)維修方案的調(diào)整有權(quán)提出建議；

（3）在維修完成后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方的利益：

（1）獲得乙方支付的維修費(fèi)用；

（2）享有丙方提供的監(jiān)管服務(wù)，保障維修質(zhì)量；

（3）在維修過(guò)程中，享有乙方提供的便利條件。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）及時(shí)向甲方提供維修通知，明確維修需求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（2）配合甲方完成維修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同約定支付維修費(fèi)用。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）在維修過(guò)程中，對(duì)甲方的維修方案提出建議；

（3）在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.3乙方的利益：

（1）確保公寓設(shè)施的正常使用，提高居住舒適度；

（2）通過(guò)丙方的監(jiān)管，保障維修質(zhì)量和費(fèi)用合理；

（3）維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）甲方在維修過(guò)程中，不得使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料；

（2）乙方不得因維修問(wèn)題對(duì)甲方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

（3）丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，旨在通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)管，保障維修質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為維修方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利分配，確保甲方在維修過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保維修工作的順利進(jìn)行。第三方監(jiān)管的介入，不僅有助于提高維修質(zhì)量，也增強(qiáng)了合同的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（公寓管理方）：__________________________

乙方（維修方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________________________

合同簽訂日期：__________________________

合同生效日期：__________________________

合同期限：__________________________

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照本合同約定，對(duì)甲方管理的位于__________________________的人才公寓進(jìn)行維修服務(wù)。

1.2維修服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓內(nèi)水電設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)及維修；

（3）房間設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（4）甲方要求的其他維修工作。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，對(duì)維修后的設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供維修所需的必要條件，包括但不限于維修圖紙、材料等；

（2）在維修過(guò)程中，對(duì)維修方案的調(diào)整有權(quán)提出建議；

（3）在維修完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方的利益：

（1）獲得甲方支付的維修費(fèi)用；

（2）通過(guò)丙方的監(jiān)理，確保維修工作順利進(jìn)行，減少風(fēng)險(xiǎn)；

（3）享有甲方提供的便利條件，如材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）及時(shí)向乙方提供維修通知，明確維修需求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（2）配合乙方完成維修工作，提供必要的支持；

（3）按照合同約定支付維修費(fèi)用。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）在維修過(guò)程中，對(duì)乙方的維修方案提出建議；

（3）在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.3甲方的利益：

（1）確保公寓設(shè)施的正常使用，提高居住舒適度；

（2）通過(guò)丙方的監(jiān)理，保障維修質(zhì)量，維護(hù)自身利益；

（3）在維修過(guò)程中，獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；

（2）違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）乙方在維修過(guò)程中，不得使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料；

（2）甲方不得因維修問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

（3）丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七