上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例

上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.甲方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

3.乙方同意在甲方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的證明文件。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用

1.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.甲方在過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。

3.乙方在過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在過戶過程中積極配合的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方有意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)督和協(xié)助主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)贈(zèng)與義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件和證明。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有在房產(chǎn)過戶過程中對(duì)乙方的知情權(quán)、參與權(quán)和決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，提供身份證明等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，提供真實(shí)、完整的信息。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)。

2.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

3.丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)保證其在房產(chǎn)過戶過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或無法完成的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在過戶過程中積極配合的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.丙方未履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p。

2.丙方作為監(jiān)督和協(xié)助主體，有助于提高房產(chǎn)過戶效率，降低過戶風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈(zèng)與人，享有對(duì)房產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有效維護(hù)自身在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有人）：________________

乙方（購(gòu)買者）：________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________

鑒于甲方擬將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全、高效，同時(shí)引入丙方作為交易監(jiān)督和協(xié)助機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方房產(chǎn)出售的真實(shí)性和合法性，確保甲方擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。

2.丙方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，提供專業(yè)意見和交易指導(dǎo)。

3.丙方負(fù)責(zé)核實(shí)乙方支付能力的真實(shí)性，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的充分了解權(quán)，包括房產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨(dú)立、公正的中介服務(wù)。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、維修基金證明等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等證明文件。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)。

2.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

3.丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)出售的真實(shí)性，不得隱瞞房產(chǎn)的任何瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.丙方未履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)買者，通過合同中