2024年廣告位租賃合同（建設用地專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告位租賃合同（建設用地專用）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用期限第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條廣告內容4.1廣告內容要求4.2廣告設置時間4.3廣告更換時間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于____________2.1.2廣告位具體坐標：____________2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為____________平方米2.3廣告位使用期限2.3.1廣告位使用期限自____________起至____________止第三條租賃費用3.1租金金額3.1.1租金為每平方米每月____________元人民幣3.1.2總租金為____________元人民幣3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金3.2.2承租方應在每月____________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.3租金支付時間3.3.1承租方應在每月____________日前支付當月租金第四條廣告內容4.1廣告內容要求4.1.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定4.1.2廣告內容不得含有虛假、誤導消費者的信息4.2廣告設置時間4.2.1廣告設置時間為自廣告位交付之日起至廣告位使用期限結束日止4.3廣告更換時間4.3.1廣告更換時間由雙方協(xié)商確定，如需更換，承租方應提前____________天通知出租方第五條合同期限5.1合同開始日期5.1.1合同開始日期為____________5.2合同結束日期5.2.1合同結束日期為____________第六條維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責廣告位的結構安全和基本設施的維護6.1.2出租方應在接到承租方維修通知后的____________內進行維修6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責廣告位內廣告設備的維護和保養(yǎng)6.2.2承租方應在廣告設備出現(xiàn)故障時，及時進行維修或更換第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定8.2合同變更程序8.2.1提出合同變更的一方應向另一方提交書面變更申請8.2.2雙方應對變更內容進行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議簽署后，合同即按變更后的內容執(zhí)行第九條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除需經雙方協(xié)商一致8.1.2合同解除原因包括但不限于：8.1.2.1出租方提前收回廣告位8.1.2.2承租方未按約定支付租金8.1.2.3承租方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應向另一方提交書面解除申請8.2.2雙方應對解除事項進行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議簽署后，合同即告終止第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供廣告位，應支付承租方違約金，違約金為租金總額的____________%10.1.2出租方未按約定維修廣告位，應承擔相應的維修費用10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為租金總額的____________%10.2.2承租方未按約定使用廣告位，應承擔相應的法律責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1雙方約定以____________為合同爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點13.1.1本合同于____________簽訂13.2合同的簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為____________第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方對廣告位的所有權轉移14.2合同生效時間14.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。2.2第三方介入的條件和方式應在書面介入協(xié)議中明確。第三條第三方權利與義務3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，提供相應的服務或協(xié)助。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其在履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。4.2甲乙方均有權要求第三方承擔責任，第三方不得拒絕。4.3甲乙方因第三方原因遭受的損失，有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關系由雙方自行解決。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙方合同的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反介入協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任，第三方不得拒絕。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同的簽訂地點為：____________。10.2本合同的簽訂日期為：____________。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙方對第三方介入的認可或責任承擔。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，第三方介入協(xié)議相應終止。12.2第三方應按照終止協(xié)議的約定，停止提供服務或協(xié)助。甲乙雙方在此明確，第三方介入并不會改變甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照原合同約定履行各自的權利義務。本附加條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：廣告位面積測量報告附件三：租金支付明細表附件四：廣告內容設置規(guī)范附件五：維修責任分配協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：廣告位位置示意圖本附件應詳細標注廣告位在建設用地上的具體位置，包括經緯度、周圍環(huán)境等。附件二：廣告位面積測量報告本附件應由具有資質的第三方測量機構出具，詳細記錄廣告位的面積及測量方法。附件三：租金支付明細表本附件應詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件四：廣告內容設置規(guī)范本附件應詳細規(guī)定廣告內容的尺寸、格式、內容要求等。附件五：維修責任分配協(xié)議本附件應明確雙方在廣告位維修方面的責任分配及維修流程。附件六：合同變更協(xié)議本附件應詳細記錄合同變更的條件、程序及雙方的權利義務。附件七：合同解除協(xié)議本附件應詳細記錄合同解除的條件、程序及雙方的權利義務。附件八：違約金計算公式本附件應提供違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。附件九：爭議解決方式確認書本附件應確認雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。附件十：保密協(xié)議本附件應明確雙方對商業(yè)秘密和個人信息的保密義務及保密期限。附件十一：第三方介入協(xié)議本附件應詳細記錄第三方介入的條件、權利義務、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供廣告位。2.出租方未按約定維修廣告位。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用廣告位。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件八提供的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。3.合同解除：根據附件七提供的合同解除條件及程序進行解除。示例說明：如果出租方未能按約定提供廣告位，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用廣告位而造成的預期利潤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：本合同中指建設用地上的特定位置，用于展示廣告的空間。2.租金：承租方為使用廣告位