建筑融資合同范本

建筑融資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX金融租賃有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國金融監(jiān)管部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為一家在國內(nèi)建筑行業(yè)具有領(lǐng)先地位的大型企業(yè)，近年來在業(yè)務(wù)拓展、項目承接方面取得了顯著成績。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方計劃對一批建筑項目進行融資，以加快項目進度，提高企業(yè)盈利能力。

乙方作為一家專業(yè)的金融租賃公司，具備豐富的融資租賃經(jīng)驗和雄厚的資金實力，為甲方提供建筑融資服務(wù)，旨在支持甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

鑒于雙方合作意向，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下建筑融資合同，共同遵照執(zhí)行：

一、定義

本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.融資租賃：指甲方以其自有或第三方擁有的建筑設(shè)備、器材等資產(chǎn)為租賃對象，由乙方提供資金支持，雙方約定租賃期限、租金等條款，實現(xiàn)資產(chǎn)使用權(quán)與所有權(quán)的分離。

2.租賃物：指甲方在本合同項下提供的建筑設(shè)備、器材等資產(chǎn)。

3.租賃期限：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金的期限。

4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后，本合同即告成立。

（以下為簽字蓋章欄）

甲方（蓋章）：XX建筑集團有限公司

乙方（蓋章）：XX金融租賃有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方通過乙方提供的融資租賃服務(wù)，獲取必要的建筑設(shè)備、器材等資產(chǎn)，以支持甲方建筑項目的順利實施。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的租賃物清單，向甲方提供融資支持；甲方按照約定的租金支付方式，向乙方支付租金；雙方在租賃期限屆滿時，按約定處理租賃物的所有權(quán)。

第二條定義

1.融資租賃：指甲方以租賃物為對象，由乙方提供資金支持，雙方約定租賃期限、租金等條款的租賃方式。

2.租賃物：指甲方在本合同項下提供的建筑設(shè)備、器材等資產(chǎn)清單所列明的物品。

3.租賃期限：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金的期限。

4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資租賃服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損，并承擔租賃物在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等費用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按約定處理租賃物的所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供融資租賃服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的所有權(quán)不受第三方干擾。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃物的所有權(quán)事宜，包括但不限于租賃期滿后的過戶手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。租金標準由雙方根據(jù)市場行情、租賃物價值等因素協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯票等非現(xiàn)金方式向乙方支付租金。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付計劃，在每期租金到期日前支付當期租金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿、甲方支付完畢全部租金之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租賃物交付時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

（2）租金支付時間：甲方應(yīng)按照約定的租金支付計劃，在每期租金到期日前支付當期租金。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金標準為逾期租金的__%。

2.甲方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金標準為逾期融資額的__%。

2.乙方未保證租賃物所有權(quán)不受第三方干擾的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。雙方應(yīng)按照本合同約定，友好解決合同爭議，確保合同的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，如實提供證據(jù)，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息，以免影響雙方商譽和合法權(quán)益。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通，共同尋求公平、合理的解決方案，以確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在履行本合同時，涉及的商業(yè)