軍隊(duì)購房合同范本

軍隊(duì)購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國人民解放軍某部隊(duì)

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某街道某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：某將軍

聯(lián)系方式：軍事通信聯(lián)系方式

背景簡介：

鑒于我國軍隊(duì)住房保障制度的改革，為改善官兵住房條件，提高部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，甲方根據(jù)國家相關(guān)政策及軍事需求，決定購買或租賃住房。乙方作為具有豐富房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商或供應(yīng)商，具備提供優(yōu)質(zhì)住房的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某街道某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：某董事長

聯(lián)系方式：固定電話號碼

一、合作前提條件

1.甲方根據(jù)國家軍隊(duì)住房政策，為滿足官兵住房需求，保障部隊(duì)穩(wěn)定，決定購買或租賃乙方提供的住房。

2.乙方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營資質(zhì)，所提供的住房符合國家及地方關(guān)于住房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)。

二、合作目的

1.甲方購買或租賃乙方提供的住房，旨在改善官兵住房條件，提高部隊(duì)凝聚力，增強(qiáng)戰(zhàn)斗力。

2.乙方通過向甲方提供優(yōu)質(zhì)住房，履行社會(huì)責(zé)任，支持國防建設(shè)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在購房或租房過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。本合同的簽訂，有助于保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)軍隊(duì)住房保障制度的實(shí)施。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于購房清單、房屋平面圖、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。

請雙方嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同為改善我國軍隊(duì)住房條件，促進(jìn)國防事業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買或租賃乙方提供的住房，以滿足軍隊(duì)官兵的住房需求，改善居住條件。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照約定向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和軍隊(duì)要求的住房。

2.甲方按照約定支付購房款或租金，并按時(shí)入住。

3.雙方就房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、售后服務(wù)等方面達(dá)成一致，確保合同順利履行。

第二條定義

1.“住房”指乙方提供的，用于滿足甲方官兵居住需求的房屋，包括住宅及其附屬設(shè)施。

2.“購房款”或“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付購買或租賃住房的費(fèi)用。

3.“履行期限”指甲方支付購房款或租金，乙方交付住房的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定獲得乙方提供的住房，并享有居住權(quán)。

（2）要求乙方按照合同約定提供房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、售后服務(wù)等保障。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)支付購房款或租金。

（2）合理使用住房，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成房屋交付等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的購房款或租金。

（2）要求甲方合理使用住房，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和軍隊(duì)要求的住房。

（2）保證房屋質(zhì)量，提供房屋質(zhì)量保證書和驗(yàn)收合格證明。

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方完成房屋交付等相關(guān)手續(xù)。

（4）提供完善的售后服務(wù)，解決甲方在居住過程中遇到的問題。

（5）如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保甲方正常居住。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)軍隊(duì)住房保障制度的實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定住房購買價(jià)格或租賃價(jià)格為人民幣（大寫：XXX元整，小寫：￥XXX.00元）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購房款或租金。

3.支付時(shí)間：

（1）購房款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的30%作為定金；剩余70%購房款，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分批次支付給乙方。

（2）租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.住房交付期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)，完成房屋交付。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方支付定金：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。

（2）甲方支付剩余購房款：按照工程進(jìn)度分批次支付。

（3）乙方交付住房：合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)。

（4）甲方支付租金：每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款或租金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間接受住房交付，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.甲方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間交付住房，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方交付的住房存在質(zhì)量問題，影響甲方正常居住的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，未提供房屋質(zhì)量保證書和驗(yàn)收合格證明的，甲方有權(quán)拒絕支付購房款或租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式，不損害雙方依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

:2023年11月8日"作為合同的簽署日期。

一、當(dāng)事人信息和合同簡介

1.甲方（買方/出租方/委托方）信息

-名稱

-地址

-法定代表人/負(fù)責(zé)人

-聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）信息

-名稱

-地址

-法定代表人/負(fù)責(zé)人

-聯(lián)系方式

3.合同簡介

二、定義

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

四、價(jià)格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

1.甲方（買方/出租方/委托方）信息：

-名稱：中國人民解放軍某部隊(duì)

-地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某街道某號

-法定代表人/負(fù)責(zé)人：某將軍

-聯(lián)系方式：軍事通信聯(lián)系方式

-背景簡介：甲方為我國軍隊(duì)，根據(jù)國家軍隊(duì)住房保障制度改革的政策，為改善官兵住房條件，提高部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，決定購買或租賃住房。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）信息：

-名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-地址：中華人民共和國某省