租客養(yǎng)貓合同范本

租客養(yǎng)貓合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為一位熱愛生活、關(guān)愛動物的租客，希望在租賃甲方提供的住宅物業(yè)期間，養(yǎng)一只寵物貓作為生活伴侶。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在租賃期間養(yǎng)貓的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意乙方在租賃物業(yè)期間養(yǎng)一只寵物貓，乙方承諾遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保所養(yǎng)寵物貓不影響其他業(yè)主的生活和物業(yè)的正常管理。

二、雙方本著合作共贏的原則，就養(yǎng)貓事宜達成以下具體條款，以共同維護租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

甲方（出租方）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（承租方）：李四（個人）

簽訂日期：____年____月____日

特此說明，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如有爭議，請咨詢專業(yè)法律人士。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范乙方在租賃甲方物業(yè)期間養(yǎng)貓的行為，確保寵物貓的飼養(yǎng)不影響物業(yè)管理和其他業(yè)主的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：寵物貓的飼養(yǎng)條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任、爭議解決等，以共同維護租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。

第二條定義

1.寵物貓：指乙方在租賃期間飼養(yǎng)的貓類動物。

2.物業(yè)：指甲方提供給乙方租賃的住宅物業(yè)。

3.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物貓的飼養(yǎng)不違反相關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)整潔，不得因養(yǎng)貓導致物業(yè)損壞或污染。

3.甲方應(yīng)提供適宜的飼養(yǎng)環(huán)境，確保乙方在租賃期間能夠正常飼養(yǎng)寵物貓。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同時，要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

5.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常生活。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物貓，但需遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)妥善照料寵物貓，確保其健康、安全，并承擔寵物貓在租賃期間的一切費用。

3.乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)保持寵物貓的行為規(guī)范，避免影響其他業(yè)主的生活。

4.乙方應(yīng)在租賃期間保持物業(yè)整潔，因養(yǎng)貓導致的損壞或污染，乙方應(yīng)承擔修復或清潔費用。

5.乙方在租賃期間如遇到寵物貓丟失、死亡等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求處理善后事宜。

6.乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，同時有權(quán)對物業(yè)管理提出建議和意見。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物貓，甲方不收取額外費用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

4.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月租金到期日前3個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起7日內(nèi)將寵物貓帶至租賃物業(yè)。

（2）乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方。

（3）合同到期或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將寵物貓帶離租賃物業(yè)。

第六條違約責任

一、乙方的違約責任：

1.乙方未按時足額支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。

2.乙方未妥善照料寵物貓，導致寵物貓對他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失或聲譽損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方在租賃期間擅自將寵物貓轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

二、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供適宜的飼養(yǎng)環(huán)境，導致寵物貓受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方無正當理由干涉乙方的正常飼養(yǎng)行為，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔違約責任。

3.甲方在租賃期間擅自提高租金或收取未經(jīng)約定的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于實際損失、合理費用和預期利益損失。如雙方對違約責任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不追究違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定解決爭議，導致爭議擴大的，應(yīng)承擔因此給對方造成的額外損失。

雙方特此確認，上述爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴格按照本條規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可追溯的通訊方式送達對方指定的地址。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過90天，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：寵物貓的飼養(yǎng)規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有