荔枝租賃合同范本

荔枝租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市荔枝種植專業(yè)合作社

地址：廣東省廣州市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市XX果品有限公司

地址：廣東省廣州市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有荔枝種植基地，具備豐富的荔枝種植經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的荔枝資源；乙方作為一家專業(yè)的果品銷售公司，具有廣泛的市場渠道和豐富的銷售經(jīng)驗。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，經(jīng)友好協(xié)商，決定就荔枝租賃事宜達成以下合同：

一、甲方同意將其種植的荔枝按照本合同約定出租給乙方，乙方負責(zé)租賃期內(nèi)荔枝的經(jīng)營管理，并在租賃期屆滿后按照約定價格支付租賃費用。

二、本合同項下的荔枝租賃事宜，旨在實現(xiàn)甲方荔枝種植產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，同時為乙方提供穩(wěn)定的果品來源，以促進雙方在市場經(jīng)濟中的共同繁榮。

三、雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂并履行本合同。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保租賃行為的順利進行。

四、本合同所涉及的荔枝租賃事宜，包括但不限于荔枝的種植、管理、采摘、銷售等方面，雙方應(yīng)密切合作，共同推進，以實現(xiàn)互利共贏。

五、為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，特制定以下條款，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

第一條：租賃物及用途

甲方將其位于廣州市某區(qū)某號的荔枝種植基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該荔枝種植基地用于荔枝的種植、管理、采摘和銷售。

第二條：租賃期限

本合同租賃期限為三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

第三條：租賃費用

乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用，具體支付方式及金額詳見第四條。

……

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其荔枝種植基地出租給乙方，由乙方負責(zé)租賃物荔枝的種植、管理、采摘和銷售，通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)甲方荔枝資源的有效利用和乙方果品銷售業(yè)務(wù)的拓展。具體內(nèi)容包括但不限于：荔枝種植技術(shù)指導(dǎo)、租賃物管理、果實采摘、包裝、運輸、銷售及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.荔枝種植基地：指甲方擁有的位于廣東省廣州市某區(qū)某號的荔枝種植園。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃荔枝種植基地的期限，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃荔枝種植基地的費用。

4.荔枝銷售收益：指甲方按照約定將荔枝銷售后所獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃物荔枝種植基地的合法所有權(quán)，并對租賃物擁有完全的處分權(quán)。

2.甲方負責(zé)提供租賃物荔枝種植基地的基本設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并確保租賃物符合租賃用途的要求。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供荔枝種植技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高荔枝產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費用，并對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)承擔租賃物荔枝種植基地的土地使用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

6.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物，如有特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定進行賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物荔枝種植基地進行種植、管理、采摘和銷售。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并按時足額繳納。

3.乙方負責(zé)租賃物荔枝種植基地的日常管理和維護，確保租賃物的完好無損。

4.乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式開展荔枝銷售業(yè)務(wù)，并承擔銷售過程中產(chǎn)生的稅費。

5.乙方有權(quán)在租賃期屆滿后優(yōu)先續(xù)租，具體事宜雙方協(xié)商確定。

6.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物荔枝種植基地的安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。

7.乙方如需對租賃物荔枝種植基地進行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費用，每年度租賃費用為人民幣XX萬元整。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，一次性支付該年度的租賃費用。

3.租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起開始履行租賃物荔枝種植基地的種植、管理、采摘和銷售義務(wù)。

3.雙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b)甲方擅自提前終止合同或無故收回租賃物的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

b)乙方未按照約定對租賃物進行合理管理和維護，導(dǎo)致租賃物損壞或價值減少的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

c)乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.違約金的具體金額由雙方在本合同中約定，違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得無故違反。

4.本合同約定的租賃費用、違約金等金額，均為稅后凈額。

第九條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動終止。

2.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物及有關(guān)文件、資料等完好無損地交還給甲方。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：廣州市荔枝種植專業(yè)合作社

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：廣州市XX果品有限公司

甲方代表：張三

乙方代表：李四

簽署日期：202X年X月X日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c)一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物及有關(guān)文件、資料等完好無損地交還給甲方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費用支付憑證等，附件為本合同不可分割的一部分。

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