住宅合同模板

住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于_________的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2房屋位于_________，具體地址為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________（毛坯房、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意金。

2.3甲方收到定金后，雙方應(yīng)于_________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的_________%后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)于收到鑰匙之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前_________個(gè)工作日，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于_________的住宅事宜，并引入丙方作為房屋裝修及配套設(shè)施服務(wù)的提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，房屋建筑面積為_________平方米。

1.2房屋位于_________，具體地址為_________。

1.3房屋現(xiàn)狀為_________（毛坯房、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意金。

2.3甲方收到定金后，雙方應(yīng)于_________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的_________%后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)于收到鑰匙之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及配套設(shè)施服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、智能家居系統(tǒng)等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修方案及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案及預(yù)算進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于房屋使用權(quán)、施工區(qū)域的安全保障等。

3.4丙方應(yīng)保證裝修及配套設(shè)施服務(wù)的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

3.5丙方不得擅自變更裝修方案或增加額外費(fèi)用，如需變更，須事先經(jīng)甲方書面同意。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量和時(shí)間完成裝修及配套設(shè)施服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修方案及預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中，確保施工安全，并保護(hù)房屋及周圍環(huán)境不受損害。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方進(jìn)行整改。

4.5甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的裝修及配套設(shè)施服務(wù)的質(zhì)保承諾。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_________%。

5.2乙方在裝修及配套設(shè)施服務(wù)過程中，不得擅自改變裝修方案或增加額外費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方不得干擾丙方的正常施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.裝修方案及預(yù)算

5.質(zhì)保承諾書

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)的裝修及配套設(shè)施服務(wù)提供方，確保房屋裝修及配套設(shè)施服務(wù)的質(zhì)量，提升房屋的居住舒適度，同時(shí)減輕甲方的負(fù)擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同保障了自己的權(quán)益，包括對(duì)裝修方案及預(yù)算的審核權(quán)、施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、對(duì)丙方的質(zhì)保要求等，確保了房屋的最終交付符合預(yù)期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋質(zhì)量：通過嚴(yán)格的合同條款，確保丙方按照約定提供高質(zhì)量的裝修及配套設(shè)施服務(wù)。

2.確保裝修進(jìn)度：甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)完成裝修，避免因裝修延誤造成不必要的損失。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保在出現(xiàn)問題時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)救措施。

4.提升房屋價(jià)值：通過專業(yè)的裝修及配套設(shè)施服務(wù)，提升房屋的居住體驗(yàn)，有利于未來的房屋銷售或出租。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________的商鋪事宜，并引入丁方作為商鋪裝修及經(jīng)營(yíng)咨詢的服務(wù)方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，商鋪面積為_________平方米。

1.2商鋪位于_________，具體地址為_________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為_________（毛坯房、精裝修等）。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

2.4乙方應(yīng)于每月的_________日前，支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)________元整（大寫：___________________________元整）。

三、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪裝修及經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算、經(jīng)營(yíng)策略等。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的裝修方案及經(jīng)營(yíng)咨詢報(bào)告，乙方應(yīng)予以審核。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于裝修過程中所需的場(chǎng)地、材料等。

3.4丁方應(yīng)保證提供的裝修方案及經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)的專業(yè)性和可行性。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定的內(nèi)容和質(zhì)量提供裝修方案及經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丁方提供的方案及報(bào)告提出修改意見，丁方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在裝修過程中提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)要求丁方提供經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)，以幫助其順利開業(yè)和經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________%。

5.2甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

5.3甲方不得收取乙方超出本合同約定的額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片