白酒倉庫出租合同范本

白酒倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××白酒倉儲(chǔ)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××酒業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事白酒倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的倉儲(chǔ)資源和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家從事白酒生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫儲(chǔ)存白酒。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租白酒倉庫給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同內(nèi)容。本合同內(nèi)容包括但不限于倉庫出租、使用、維護(hù)、支付費(fèi)用、違約責(zé)任等方面。

為確保合同的履行，甲乙雙方特此明確以下前提條件：

1.甲方保證其對出租的倉庫擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，且倉庫符合國家關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方承諾按照本合同約定用途使用倉庫，不得從事違法活動(dòng)，確保儲(chǔ)存的白酒符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款履行合同，確保合同的公平、公正。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在白酒倉庫出租過程中的行為，明確雙方責(zé)任，促進(jìn)雙方合作共贏。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其白酒倉庫出租給乙方，用于儲(chǔ)存乙方的白酒產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：倉庫的出租、使用、維護(hù)、安全保管、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。合同范圍涵蓋以下方面：

1.甲方按照約定提供倉庫，確保倉庫符合儲(chǔ)存白酒的條件；

2.乙方按照約定支付租金，并合法使用倉庫儲(chǔ)存白酒；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。

第二條定義

1.倉庫：指甲方出租給乙方用于儲(chǔ)存白酒的建筑物及其配套設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.儲(chǔ)存期限：指甲方根據(jù)本合同約定允許乙方使用倉庫的時(shí)間。

4.儲(chǔ)存白酒：指甲方根據(jù)乙方的需求，為乙方儲(chǔ)存的白酒產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉庫，并遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下收回倉庫。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉庫符合儲(chǔ)存白酒的條件，確保倉庫安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)維修倉庫設(shè)施，保障乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的使用說明和指導(dǎo)；

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，配合乙方處理與倉庫使用相關(guān)的事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫儲(chǔ)存白酒；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉庫及設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約的情況下要求解除合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法使用倉庫，確保儲(chǔ)存的白酒符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管倉庫鑰匙，遵守甲方的管理制度；

（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；

（5）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元，每【】個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起【】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額【】%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定用途使用倉庫，并在合同到期后【】日內(nèi)將倉庫恢復(fù)原狀，歸還甲方。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方未按時(shí)維修倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前收回倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同剩余期內(nèi)租金總額的【】%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除合同。

3.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的【】%。

4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的【】%作為違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同條款等。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過【】個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力避免爭議的發(fā)生。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后【】日內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還倉庫等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具