城市建筑施工合同范本

城市建筑施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX城市建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為城市建設(shè)發(fā)展的主體，擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金實(shí)力，為順利推進(jìn)城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，現(xiàn)擬將位于XX省XX市XX區(qū)的城市建筑施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。

乙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑工程公司，具備完善的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的要求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為加快城市建設(shè)步伐，提升城市形象，決定啟動(dòng)本項(xiàng)目，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方作為本項(xiàng)目施工方。

2.乙方在了解本項(xiàng)目的基本情況后，自愿參加投標(biāo)，并通過(guò)甲方的評(píng)標(biāo)程序，最終成為本項(xiàng)目的中標(biāo)單位。

3.雙方在簽訂本合同前，已就項(xiàng)目范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃、合同價(jià)格等核心內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、合同目標(biāo)與范圍

1.甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

3.雙方共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目按期投入使用，為城市建設(shè)和民生改善貢獻(xiàn)力量。

三、合同關(guān)系與責(zé)任

1.甲方在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度管理等予以監(jiān)督。

2.乙方作為本項(xiàng)目施工方，應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法用工，確保施工隊(duì)伍穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與之相關(guān)的配套服務(wù)，如施工管理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、安全生產(chǎn)等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX區(qū)的城市建筑施工項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙、技術(shù)文件和相關(guān)資料。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提出的本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

4.進(jìn)度計(jì)劃：指甲方和乙方共同商定的本項(xiàng)目施工進(jìn)度安排。

5.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的本項(xiàng)目施工費(fèi)用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要調(diào)整施工內(nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃等，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（3）甲方有權(quán)在乙方完成合同約定內(nèi)容后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開(kāi)展施工工作。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延。

（3）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、場(chǎng)地等。

（3）乙方有權(quán)在甲方變更施工內(nèi)容、進(jìn)度計(jì)劃等時(shí)，要求甲方給予合理補(bǔ)償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)合理施工隊(duì)伍，確保施工人員穩(wěn)定，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法用工。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提交完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、整改、延期等?zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目驗(yàn)收合格滿一年后無(wú)息支付。

3.上述支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工日期：合同生效后7日內(nèi)；

（2）完成50%工程量：開(kāi)工后XX個(gè)月；

（3）完成100%工程量：開(kāi)工后XX個(gè)月；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收日期：完成100%工程量后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金；

（2）若甲方無(wú)故拖延提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

（3）若甲方未按約定完成驗(yàn)收或無(wú)故拒收項(xiàng)目，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的保管費(fèi)、損失費(fèi)等。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成工程量，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并按合同價(jià)款的XX%向甲方支付違約金；

（3）若乙方未按約定提交相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）延期履行合同；

（2）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或部分免除責(zé)任的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同終止條款處理善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的建筑行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容的變更需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同終止前的約定處理已履行部分，退還預(yù)付款項(xiàng)，結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)