2024年標準版建筑勞務分包合同模板

2024年標準版建筑勞務分包合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑勞務分包的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在建筑勞務分包過程中的權(quán)利義務，確保工程質(zhì)量和施工安全，實現(xiàn)工程項目的順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬進行某工程項目施工，需委托乙方進行建筑勞務分包，為明確雙方在勞務分包過程中的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同標的

本合同標的為甲方委托乙方進行建筑勞務分包的工程項目，具體內(nèi)容如下：

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程期限：__________

四、合同雙方權(quán)利義務

1.發(fā)包方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定支付乙方工程款；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括施工場地、施工圖紙、施工資料等；

（3）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程順利進行；

（4）按照合同約定，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行處理。

2.承包方權(quán)利義務：

（1）按照合同約定，完成甲方委托的工程任務；

（2）保證工程質(zhì)量和施工安全，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行施工；

（3）按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)資料；

（4）按照合同約定，承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.發(fā)包方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。

2.承包方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任；

（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量和施工安全的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務內(nèi)容

1.1承包方應按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單，完成下列建筑勞務分包工作：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）設(shè)備安裝工程；

（4）其他與工程相關(guān)的勞務工作。

第二條質(zhì)量標準

2.1承包方應確保分包工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范和發(fā)包方的要求。

2.2承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗。

2.3對于不合格的工程，承包方應負責修復，直至滿足質(zhì)量標準為止。

第三條價格與支付

3.1分包工程的價格按照合同附件中的工程量清單和約定的計價方式確定。

3.2甲方應按合同約定的時間和比例支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付已完成工程量款的70%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款；

（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題時，支付質(zhì)保金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料和商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。

第五條違約責任

5.1發(fā)包方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向承包方支付違約金；

（2）未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任；

（3）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。

5.2承包方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程任務的，應承擔相應的違約責任；

（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量和施工安全的，應承擔相應的違約責任；

（3）未按時提供相關(guān)資料和服務的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、發(fā)包方權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承包方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工；

（2）有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、技術(shù)指導、進度控制等；

（3）有權(quán)要求承包方提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（4）有權(quán)在承包方違約時，依據(jù)合同約定追究其違約責任。

1.2義務：

（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單等；

（2）在施工前辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工條件具備；

（3）按照合同約定的時間支付工程款；

（4）為承包方提供必要的施工場地、水電供應、臨時設(shè)施等；

（5）確保施工現(xiàn)場的安全，對施工現(xiàn)場的安全隱患進行整改。

二、承包方權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案和工程量清單等；

（2）有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工場地、水電供應、臨時設(shè)施等；

（3）有權(quán)在發(fā)包方違約時，依據(jù)合同約定追究其違約責任；

（4）有權(quán)在施工過程中，對發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行必要的修改和完善。

2.2義務：

（1）按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工；

（2）在施工前對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全；

（3）按照合同約定的時間完成工程任務；

（4）按照發(fā)包方的要求，提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料；

（5）在施工過程中，及時溝通施工中的問題，與發(fā)包方共同解決。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，定期召開會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等問題。

3.2雙方應相互配合，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。

3.3發(fā)包方應按照合同約定提供必要的施工條件，承包方應確保施工質(zhì)量，雙方應共同維護施工現(xiàn)場的秩序。

3.4雙方應按照合同約定，定期進行工程驗收，確保工程質(zhì)量達到預期目標。

3.5發(fā)包方和承包方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程合法、合規(guī)。

四、合同變更與解除

4.1合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。

4.3合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)量保修等。

五、合同終止后的責任

5.1合同終止后，承包方應按照合同約定繼續(xù)履行工程質(zhì)量保修義務。

5.2發(fā)包方應按照合同約定支付承包方剩余工程款及質(zhì)量保修金。

5.3雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止，但不得少于合同約定的工程期限。

1.2合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如因國家政策、法律法規(guī)、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.3合同變更后，雙方應按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。

三、合同的終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程竣工驗收合格；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）承包方嚴重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程款、質(zhì)量保修金等事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.3雙方因合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同與法律法規(guī)相沖突，以