體育保健中心租賃合同

體育保健中心租賃合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體育保健中心，該中心位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該體育保健中心用于開(kāi)展體育保健、康復(fù)、健身等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方體育保健中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的體育保健中心，包括但不限于健身設(shè)備、康復(fù)設(shè)備、辦公設(shè)備等。

2.租賃用途：乙方租賃該體育保健中心用于開(kāi)展體育保健、康復(fù)、健身等相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、其他約定

1.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，維護(hù)體育保健中心的安全、衛(wèi)生和秩序。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，在租賃期間如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。

3.任何一方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。

4.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的使用狀態(tài)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)提供必要的消防安全設(shè)施，確保租賃物消防安全。

4.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供體育保健、康復(fù)、健身等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

三、價(jià)格支付

1.租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

3.乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的其他服務(wù)，另行協(xié)商費(fèi)用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為追究違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.甲方有義務(wù)按照合同約定提供消防安全設(shè)施，確保租賃物的消防安全。

6.甲方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)退還乙方押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全設(shè)施，并確保租賃物的消防安全。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。

5.乙方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

6.乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)搬離租賃物，并確保租賃物完好無(wú)損。

三、合作方式

1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供改進(jìn)建議。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括服務(wù)項(xiàng)目、客戶(hù)滿(mǎn)意度、設(shè)施設(shè)備使用情況等。

3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、消防安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

4.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保雙方權(quán)益不受損害。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)體育保健中心的正常運(yùn)營(yíng)。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)確保租賃物的安全性，包括但不限于定期檢查設(shè)施設(shè)備，及時(shí)排除安全隱患。

2.乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)體育保健中心的形象和聲譽(yù)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)體育保健中心的發(fā)展。

5.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可按本合同約定的方式續(xù)簽。

3.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。

二、合同變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同或未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同。

2.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，或乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同。

四、合同的解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方均可因不可抗力或嚴(yán)重違約行為，提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金支付、押金退還等問(wèn)題。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟管轄法院為_(kāi)_________市__________區(qū)人民法院。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律予以解決。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表（簽字）：

簽字位置：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方單位（蓋章）：

蓋章位置：____________________

蓋章日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表（簽字）：

簽字位置：____