單位房屋買賣合同范例模板

單位房屋買賣合同范例模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。第三條支付時間及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）支付定金后的____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口遷移等相關(guān)手續(xù)辦理完畢。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔修復(fù)責任。5.2房屋交付后，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單，可包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等。）附件二：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口遷移等相關(guān)手續(xù)辦理指南一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單2.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、戶口遷移等相關(guān)手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量問題未按約定修復(fù)等。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房價款、未按約定時間辦理過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.定金：是指合同當事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.首付款：是指購房者首次支付的房價款，通常是房價的百分之幾十。5.尾款：是指購房者支付的除首付款之外的剩余房價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房價款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)