城中村改造方案

城中村改造實施方案合同編號：__________合同雙方：甲方：（fullnameofthePartyA）乙方：（fullnameofthePartyB）鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意參與該項目的改造實施；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目改造實施的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目地點：__________。1.2項目范圍：包括但不限于__________。1.3項目目標(biāo)：__________。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目的可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)確保其提供的資料真實、完整、有效，并對因資料不實或無效導(dǎo)致乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目的實施提供必要的支持與配合。2.4甲方應(yīng)對乙方的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯乙方享有的一切專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的改造實施。3.2乙方應(yīng)確保項目改造實施的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因質(zhì)量問題或安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付項目改造實施費用，具體金額和支付方式如下：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付項目改造實施費用的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)在項目進(jìn)度達(dá)到約定的階段性目標(biāo)后，向甲方支付相應(yīng)階段的款項；（3）尾款：項目改造實施完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的70%的費用。3.4乙方應(yīng)對在項目改造實施過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、項目改造實施的時間安排4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定的時間節(jié)點開始項目改造實施。4.2乙方應(yīng)確保項目改造實施在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下應(yīng)付款項的10%。5.2若乙方在項目改造實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.乙方資質(zhì)證明文件5.項目改造實施方案6.項目改造實施費用明細(xì)表7.付款憑證8.項目進(jìn)度報告9.質(zhì)量檢測報告10.安全事故調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目相關(guān)資料，或提供的資料不實、不完整、無效。2.甲方未提供必要的支持與配合，影響項目改造實施。3.甲方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成項目改造實施。5.乙方未確保項目改造實施的質(zhì)量和安全，發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故。6.乙方未按約定時間支付項目改造實施費用。7.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.城中村改造項目：指位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地上建設(shè)的住宅小區(qū)，通過舊村改造、土地儲備、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方式，實現(xiàn)城市化發(fā)展的項目。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期延誤：指項目改造實施時間超過約定的竣工日期。5.授權(quán)代表：指雙方簽訂合同時，代表甲方和乙方行使權(quán)利和義務(wù)的法定代表人或指定代表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料解決辦法：催促甲方盡快提供資料，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方立即整改，重新施工，并承擔(dān)整改費用。3.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況追加合同款項。4.問題：乙方未支付款項解決辦法：催促乙方按約定支付款項，必要時可依法追討欠款。5.問題：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)