高層現(xiàn)澆鋼筋混凝土匡濟(jì)結(jié)構(gòu)住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

二、監(jiān)理工作依據(jù)—————————————2三、監(jiān)理工作范圍——————————四、監(jiān)理組織——————————————十五、監(jiān)理工作制度—————————————工程監(jiān)理規(guī)劃建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：基礎(chǔ)類型：工程造價：工期：建設(shè)單位：建設(shè)地址：監(jiān)理單位：地質(zhì)勘察單位：工程設(shè)計單位：施工總承包單位：1．國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、施工驗收規(guī)范、材料檢驗和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。本工程項目施工階段監(jiān)理。建(1)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理。(2)協(xié)助業(yè)主處理與項目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。行交接簽字。記錄抄送給參加會議的各方。全情況。督促施工單位做好安全防范。工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)5理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖則。關(guān)鍵部位：★施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行事前控制，對施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，審批單位工程開工報告和工序開工申報表，對可能發(fā)生的情況進(jìn)行提醒，提出具體要求。b）審查施工方案。特殊部位、特種專業(yè)、難度較大的施工內(nèi)容，要求施工單位提交專項施工方案，且須有施工單位總工簽字經(jīng)建設(shè)局建工科審批。平是否適應(yīng)工程需要，并提出意見。d）審查材料合格證（主材必須提供建材產(chǎn)品使用認(rèn)證書、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證e）審查機械設(shè)備證件，狀態(tài)是否正常，部件是否完備。f）審查有關(guān)的前道工序是否通過驗收。g）對其他施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查、提醒，如停水、停電的應(yīng)急措施，防雨防雷措施?！锸┕るA段進(jìn)行事中控制。6施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查?！锍善夫炇针A段進(jìn)行事后控制。驗收檢查（通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量匯報，調(diào)整計劃。成品保護(hù)。質(zhì)量復(fù)查。★旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)施工。★測量：監(jiān)理人員對完成工程的幾何尺寸進(jìn)進(jìn)行整改，無法整改的要求返工。施工單位要提供條件。通過書面指令和文字對施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用的質(zhì)量問題，提請施工單位加以重視或修改。b）具有法律效力的、得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的、工程承包商合同，設(shè)計委托合同，材料或設(shè)備購銷合同，以及監(jiān)理合同或分包合同等文件；c）有關(guān)的技術(shù)文件和檔案資料；d）有關(guān)的建設(shè)法規(guī)。對于工程質(zhì)量缺陷，通常可以根據(jù)質(zhì)量缺陷的情況，按以下四類性質(zhì)的處理7方案做出選擇和決定：構(gòu)安全和使用要求；或有些不嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，經(jīng)的質(zhì)量缺陷經(jīng)復(fù)核驗算仍能滿足結(jié)構(gòu)受力要求者，可不作處理。b）修補處理：工程的某些部位的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，存在一定的缺陷；但經(jīng)過修補后還可以達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)使用要求。安全，而又無法返工處理的情況下，不得已時可以制作用的決定。d）返工處理：工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，有明顯的嚴(yán)重質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)的使用和安全有重大影響，而又無法通過修補的辦法糾正所出現(xiàn)缺陷的情況下，作出返工處理的決定。(1)審查施工單位的組織機構(gòu)、人員并提出意見。(2)審核施工單位提出的工程項目總進(jìn)度計劃，并督促其執(zhí)行。(3)審查施工單位年、季度的進(jìn)度計劃并督促其執(zhí)行。其報表。(5)對進(jìn)度計劃和實際完成情況定期進(jìn)行比較，找出影響進(jìn)度的原因。對造成進(jìn)度拖期的應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度并采取必要的趕工措施。(6)對施工單位提前完成計劃，并沒有發(fā)理質(zhì)量、安全事故的應(yīng)建議業(yè)主予以獎勵；因施工單位主觀原因造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。(7)熟悉圖紙，盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，提請設(shè)計人員處理，以防延誤工期。8只要我們在工程進(jìn)度控制中，采取上述的一些控制措施和手段，盡管工程在施工中會出現(xiàn)不少問題和困難，工程仍然可以按合目帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。(1)研究圖紙，避免因圖紙總是造成投資損失。(2)對于業(yè)主方應(yīng)盡的協(xié)助施工的責(zé)任事宜及時督促解決，避免因業(yè)主方失誤造成投資損失。(3)對于由業(yè)主方原因造成的增加施工內(nèi)容嚴(yán)格按實簽證。(4)嚴(yán)格按照合同及施工進(jìn)度情況簽發(fā)付款證明書。(5)做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的(6)參與合同修改、補充工作，著重考慮它對投資控制的影響。(7)審核承包商編制的施工組織設(shè)計，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。(8)協(xié)助業(yè)主選擇物料和供應(yīng)商、分包商、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。(9)對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計變更。(10)繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性。值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。(13)嚴(yán)格按合同和有關(guān)文件審查工程決算。9的埋設(shè)牢固。要求：地面軸線復(fù)核時要進(jìn)行對角線長度復(fù)核。室外采將線錘吊入桶中以防風(fēng)力影響線錘的垂直度。樁尖焊接質(zhì)量、樁機架垂直度、樁身垂直度、起錘高度、樁尖質(zhì)量、樁尖焊接質(zhì)量、樁管配接、樁接駁焊接質(zhì)量、焊接冷卻時間、收錘貫入度、單樁總長要求：每根樁管用油漆或墨汁寫上編號，并進(jìn)行登記，明每條樁所用的各節(jié)樁管的編號。承臺底標(biāo)高，墊層質(zhì)量，樁頭截口質(zhì)量，樁芯鋼筋籠，樁芯坑底排水，承臺高度、長寬尺寸，搗混凝土?xí)r振搗實情況。鋼筋材質(zhì)，下料表審查、鋼筋調(diào)直，鋼筋加工長度、彎鉤長度、彎鉤角度、護(hù)層厚度、板鋼筋支架。拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、預(yù)埋件的放置。鋼筋除銹。上。梁鋼筋沉入模板中之前必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并獲得批準(zhǔn)。模板標(biāo)高，模板尺寸，模板支撐、固定（尤其剪力墻模板、柱節(jié)點平整度，模板面的清潔，預(yù)留孔洞留設(shè)。意標(biāo)高、梁截面尺寸。水泥、砂、石材質(zhì)量，混凝土配合比，攪拌時間，混凝土坍落度檢查，混凝土試件制做，澆灌倒料高度，澆灌時間，混凝土表處理（除樓梯外本工程樓面不允許留設(shè)施工縫，因程師同意。柱拆模后必須在柱立面上彈上通長軸線鋼筋上的水泥渣必須清理干凈?；讏詫?、平滑，模板規(guī)正，脫模劑涂刷，預(yù)間的隔離措施。墻軸線位置，墻底地面的清理，磚的淋水，墻厚度，墻面平整度、垂直度，灰縫厚度，磚的組砌方式（包括接槎方式拉結(jié)筋砌入，頂梁磚砌筑前的停歇卡尺用于檢查玻璃，門窗框固定方式，玻璃安裝牢固，油漆，配件質(zhì)量品牌，配件安裝，開關(guān)順暢。玻璃膠涂抹。材質(zhì)，基層平整度、垂直度，基層上彈塊料線（有無空鼓塊材的拼排，線條的橫平豎直及均勻，壓縫，色調(diào)一致，塊材拼花。的型號、規(guī)格、安裝位置，用電試驗。屋面防水層，屋面坡度，伸出管高度，隔熱層縫。糞管伸出屋面高度。雨水管口坡度、球形罩。屋頂防雷針規(guī)格。遍數(shù)、厚度、平整度。塊材防水層的搭接長度。防施工縫的止水板，預(yù)留管的止水板。員開展工作，目標(biāo)明確地進(jìn)行針對性監(jiān)理，并按照制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成，事后總結(jié)分析，不斷提高。2、行監(jiān)理工作公開化，以表格、公報等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。計有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問題備忘錄、安全檢查、驗收登記表等。以及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門。總監(jiān)權(quán)限：批。對重大工程或有爭議的工程報市質(zhì)監(jiān)站審批。2．施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃的審批權(quán)。3．可要求承包商更換不合格施工人員。4．分包單位審批權(quán)。5．圖紙會審簽字。6．工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽定權(quán)。7．簽發(fā)停工令、復(fù)工令。8．在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付申請的審核和以及結(jié)算工程款的確認(rèn)權(quán)。9．簽發(fā)工程索賠意見書。1.施工方案的審批權(quán)。2.工序開工審批權(quán)。3.組織圖紙會審及監(jiān)理工作會議，進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。4.工程上使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、審批權(quán)，見證取樣權(quán)。對于不符合設(shè)計或合同要求、不符合國家、地方政府質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用。5.分項工程、隱蔽工程驗收檢查、簽認(rèn)權(quán)。對不符合設(shè)計、規(guī)范和合同要求的分項、分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商整改、返工。6.簽發(fā)關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全情況的通知書、報告書。簽發(fā)督促承建商按合同要求進(jìn)行施工的意見書。7.在承包合同或其補充協(xié)議下發(fā)布工程變更指令。不論由哪一方提出的工程變更，最終必須由監(jiān)理工程師或其代表簽發(fā)指令才可施工。8.在承包合同或其補充協(xié)議下對工程量的計量進(jìn)行確認(rèn)簽字。對工程款支付申請簽署初步意見。對工程結(jié)算書進(jìn)行審核。9.組織對質(zhì)量、安全事故的處理，調(diào)查報告簽字。10.資料審查權(quán)。11.文件簽收。1、每一道工序開始前必須先向監(jiān)理方申報，得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)行。其中，為一個工序進(jìn)行驗收簽證。墻面施工前的基底處理和飾面磚的彈線須單獨作為一個工序進(jìn)行驗收簽證。施工用的詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后才可進(jìn)行施工。4、分項工程施工完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，并填寫自檢表，提交給監(jiān)理單位。施工單位應(yīng)將需驗收的項目至少提前12小時以書面形式通知監(jiān)理單位。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位檢查、簽認(rèn)不得隱蔽，上一道工簽字不得進(jìn)行下一道工序的施工。5、施工單位必須將每日工作的詳細(xì)安排寫在工地辦公室黑板上。施工單位每日必須填寫施工日報表，匯報當(dāng)天完成的工作和天下午5:30前交給監(jiān)理方。6、施工單位應(yīng)將材料運到現(xiàn)場的時間事先通知監(jiān)理工程師，運到現(xiàn)場時應(yīng)通知監(jiān)理工程師檢查，成批不符合要求的材料不得的材料作上標(biāo)記，盡快運走。至少提前12小時通知監(jiān)理單位——提交材料合格證、建材產(chǎn)品生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明給監(jiān)理單位——施工單位人員在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行隨機抽樣（三份）——樣品封裝——在樣品上貼上有監(jiān)理人員、取樣人員簽字的標(biāo)簽——施工單位人員填寫送樣單，一式兩份——監(jiān)理工程師在送樣單上用于對照檢查——試驗室在送樣單上簽收后施工單位自留一份——監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況決定是否觀看試驗過程——將送樣情況登記備案——取回試驗報告后提交一份給監(jiān)理工程師（在審查原件后可提交記。砂、石、磚在抽樣送檢時取一定數(shù)量作為材料合格時，該材料樣板作為比照、評價以后所進(jìn)該種入現(xiàn)場和使用。8、施工所用的一切設(shè)備、機具、儀器，必須掛上由施工單位統(tǒng)一制作的安全、性能合格卡，有施工單位負(fù)責(zé)該項工作的管理必須有檢驗合格，并在有效期內(nèi)。9、各有關(guān)單位共同協(xié)商確定各《分項工程質(zhì)量檢驗評定表》中每個允許偏差項目的“必須返工偏差值”，不論總體質(zhì)量如何，只要有一個點的偏差值達(dá)到該“必須返工偏差值”，就必須進(jìn)行返工。簽（標(biāo)簽上各方簽字由監(jiān)理方保存。與樣板材料不符的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場和使用。工程師取證、鑒定后，批準(zhǔn)處理方案，才可處理。必要處理措施是允許的。以及服從監(jiān)理人員的指令。當(dāng)施工方對監(jiān)理方指令且業(yè)主方必須應(yīng)監(jiān)理方要求對爭議部位進(jìn)行照相取方表示須由市質(zhì)量監(jiān)督站等上級部門檢驗、裁決時，必須等待。計變更通知，業(yè)主與承建商簽定的承包合同。分包合同（由業(yè)主方選定分包商圖紙會審記錄。施工單位及其人員、分包單位及其人員資質(zhì)證明。施工組織設(shè)計及方案，臨時用電負(fù)荷計算書，開工報告。各材料合格證、試驗報告。試樁簽證，打樁記錄。土方開挖后樁基復(fù)核表?；炷?、砂漿配合比設(shè)計報告?；炷痢⑸皾{試件試驗報告。臨時設(shè)施搭設(shè)方案及安全性計算書。本監(jiān)理公司提供的各項檢查表。證原件后可提供復(fù)印件給監(jiān)理方。辦理施工許可證上述情況及機械、V施工單位提交該工序施工方案、已簽字的技術(shù)交底卡副本、本工序所用材料合格證、試驗報告等給提前半天書面通知監(jiān)理方。工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢（施工員檢查，質(zhì)量檢查員復(fù)檢在自檢結(jié)果符合要求的基礎(chǔ)上，提交有關(guān)檢查表給監(jiān)理方，監(jiān)理方才到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗通過后監(jiān)理方進(jìn)行施工。其工作流程如下圖所示。 （施工員、質(zhì)量員）VVVVV