物業(yè)管理勞務分包合同要求

物業(yè)管理勞務分包合同要求第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就物業(yè)管理勞務分包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為物業(yè)管理勞務服務，具體內容包括但不限于：1.物業(yè)的日常清潔和保養(yǎng)；2.綠化養(yǎng)護；3.設備設施的維護和保養(yǎng)；4.其他根據甲方要求提供的物業(yè)管理相關服務。第三條工作/服務范圍乙方將為甲方提供以下服務：1.日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清理等；2.綠化養(yǎng)護服務，包括植物澆水、修剪、施肥等；3.設備設施的定期檢查和維護，包括電梯、消防設備等；4.甲方要求的其他物業(yè)管理服務。乙方需保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，方可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。合同期限內，任何一方如需提前終止，需提前30天通知對方。第五條工作/產品質量乙方提供的服務應符合以下質量標準：1.清潔服務應達到物業(yè)管理行業(yè)標準，保證無污垢、無異味；2.綠化養(yǎng)護應確保植物健康生長，保持良好的景觀效果；3.設備設施的維護應符合國家標準，確保安全可靠。若乙方提供的服務不符合標準，乙方應負責免費整改或重做。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應在合同簽署后支付總金額的30%作為預付款；2.剩余款項應在每月服務結束后5個工作日內支付。乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時付款；2.提供必要的協(xié)助和資料，包括物業(yè)的相關信息；3.定期對乙方的工作進行評估，提出改進意見。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的服務；2.每月向甲方提交服務工作報告；3.對工作中所需的材料和工具負責，確保工作順利進行。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方未按約定時間完成工作，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并可要求乙方限期整改。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條合同的修改與解除雙方同意，合同的任何修改與解除應以書面形式進行，且須經雙方簽字確認。任何一方未經對方同意，不得單方面修改或解除合同。第十四條不可抗力若因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務，受影響方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商確定合同的履行方式。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十五條法律適用與管轄本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意以甲方所在地的法律為準。合同的設