2024年房屋裝修升級出租協(xié)議模板

2024年房屋裝修升級出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.裝修升級內(nèi)容2.1裝修項目2.2升級標準2.3裝修時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租期4.1租期長度4.2續(xù)租條款4.3提前解約條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3損壞賠償條款6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.保險7.1房屋保險7.2租客保險8.甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方（租客）權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1寵物條款13.2訪客條款13.3維修條款14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3房屋升級前后對比照片第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為裝修風格，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括、、等。第二條裝修升級內(nèi)容2.1裝修項目：本次裝修升級包括、、等項目。2.2升級標準：裝修升級標準按照標準執(zhí)行，材料品牌及型號見附件。2.3裝修時間：裝修開始時間為年月日，預計竣工時間為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。3.3租金支付時間：租客應在每月日前支付當月租金。第四條租期4.1租期長度：租期為個月。4.2續(xù)租條款：租期屆滿前一個月，租客有權(quán)書面通知甲方續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3提前解約條款：租客提前解約需支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租客應合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護責任：房屋及設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.3損壞賠償條款：租客因使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，應按市場價格賠償。第六條押金6.1押金金額：押金為一個月租金。6.2押金退還條件：租客按合同約定退房且房屋及設(shè)施無損壞的，甲方應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租客退房后，甲方應在X個工作日內(nèi)退還押金。第七條保險7.1房屋保險：甲方為房屋投保了保險，保險期限與租期一致。第八條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，要求乙方按合同約定使用和愛護房屋及設(shè)施。8.2甲方義務(wù)：甲方應保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。第九條乙方（租客）權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及設(shè)施，要求甲方按合同約定維修房屋及設(shè)施。9.2乙方義務(wù)：乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或提供房屋或設(shè)施不符合約定，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。10.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或提前解約，乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止。第十三條其他約定13.1寵物條款：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客條款：乙方應提前通知甲方訪客事宜，訪客不得在房屋內(nèi)過夜。13.3維修條款：房屋及設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方進行維修。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。14.2房屋現(xiàn)狀照片：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。14.3房屋升級前后對比照片：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細要求：裝修設(shè)計方案應包括房屋裝修的整體設(shè)計、施工圖、材料清單、施工工藝等詳細內(nèi)容。方案應經(jīng)過專業(yè)設(shè)計師設(shè)計，并獲得甲方的認可。附件說明：裝修設(shè)計方案是房屋裝修的依據(jù)，乙方應按照方案進行裝修，并確保裝修質(zhì)量。附件2：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應包括房屋的整體照片、各個房間的照片以及設(shè)施設(shè)備的照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋裝修前的狀況，作為驗收裝修后的依據(jù)。附件3：房屋升級前后對比照片詳細要求：房屋升級前后對比照片應包括房屋裝修前后的對比照片，以及裝修升級的項目和效果的照片。附件說明：房屋升級前后對比照片用于記錄房屋裝修升級的效果，確保裝修升級符合甲方的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或提供房屋或設(shè)施不符合約定。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的房屋，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按合同約定支付租金或提前解約。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，即本合同的甲方。2.租客：指租賃房屋的人，即本合同的乙方。3.租金：指租客按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用和占用房