2024房屋建筑施工專屬承包協(xié)議格式

2024房屋建筑施工專屬承包協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方提供的資料1.4乙方提供的資料第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程進度及時間安排第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4FinalPayment支付4.5支付利息第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量保證期第六條工期及延期6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3延期條款第七條乙方義務(wù)及責任7.1施工義務(wù)7.2安全責任7.3材料及設(shè)備責任7.4保險責任第八條甲方義務(wù)及責任8.1提供施工條件8.2支付合同價款8.3工程變更第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽字蓋章14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方提供的資料（1）施工圖紙及設(shè)計文件；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計；（4）施工現(xiàn)場及施工條件；（5）其他與施工有關(guān)的資料。1.4乙方提供的資料（1）施工組織設(shè)計；（2）施工方案；（3）施工人員名單；（4）施工材料及設(shè)備清單；（5）其他與施工有關(guān)的資料。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)××棟樓房建筑工程。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××棟樓房，總建筑面積為××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××萬元整。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、消防工程等。3.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容具體包括：（1）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成建筑主體的施工；（2）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成建筑內(nèi)部的裝飾裝修；（3）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成給排水及采暖工程；（4）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成電氣工程；（5）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成通風與空調(diào)工程；（6）按照施工圖紙及設(shè)計文件完成消防工程；（7）完成施工過程中的試車、調(diào)試及驗收工作；（8）提供施工過程中的技術(shù)支持及售后服務(wù)。3.3工程進度及時間安排工程進度及時間安排如下：（1）土建工程：自開工之日起××個月完成；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程：自開工之日起××個月完成；（3）裝飾裝修工程：自開工之日起××個月完成；（4）給排水及采暖工程：自開工之日起××個月完成；（5）電氣工程：自開工之日起××個月完成；（6）通風與空調(diào)工程：自開工之日起××個月完成；（7）消防工程：自開工之日起××個月完成；（8）試車、調(diào)試及驗收工作：自工程完成后××天內(nèi)完成；（9）提供施工過程中的技術(shù)支持及售后服務(wù)：自工程開工之日起至驗收合格為止。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整。4.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進度付款（1）土建工程完成支付××%；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程完成支付××%；（3）裝飾裝修工程完成支付××%；（4）給排水及采暖工程完成支付××%；（5）電氣工程完成支付××%；（6）通風與空調(diào)工程完成支付××%；（7）消防工程完成支付××%；（8）試車、調(diào)試及驗收工作完成支付××%。4.4FinalPayment支付工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書中簽字確認，并在收到乙方提交的最終結(jié)算報告后××天內(nèi)，向乙方支付剩余的合同價款。4.5支付利息甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2工程驗收標準工程驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行，同時應(yīng)滿足甲方和乙方的約定要求。5.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為：自工程驗收合格之日起××年。第六條工期及延期第八條甲方義務(wù)及責任8.1提供施工條件甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的地面平整、道路暢通、水電供應(yīng)充足，確保乙方能夠順利施工。同時，甲方應(yīng)負責辦理有關(guān)施工所需的各種手續(xù)和證件。8.2支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付合同價款。8.3工程變更甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。變更部分的價格按照合同約定的計價方式執(zhí)行。第九條乙方義務(wù)及責任9.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的承包范圍和內(nèi)容，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。9.2安全責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。9.3材料及設(shè)備責任乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求，保證施工所用的材料和設(shè)備的質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.4保險責任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。第十條違約責任10.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3保密期限保密期限為：自合同生效之日起××年。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單、施工組織設(shè)計等。13.4補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充。第十四條合同的簽署14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2日期本合同簽訂日期為：2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：設(shè)計文件附件三：工程量清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：施工現(xiàn)場及施工條件說明附件六：材料及設(shè)備清單附件七：施工人員名單附件八：施工進度計劃附件九：工程質(zhì)量驗收標準附件十：安全生產(chǎn)管理措施附件一的詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)的制圖標準。附件二的詳細要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計計算書、施工圖紙等，用以指導(dǎo)施工過程。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。附件三的詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以便于雙方確認工程量和工程費用。附件四的詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料和設(shè)備計劃等，用以指導(dǎo)施工過程。附件五的詳細要求和說明：施工現(xiàn)場及施工條件說明應(yīng)包括施工現(xiàn)場的地理位置、交通狀況、水電供應(yīng)情況、施工條件等，以便于乙方做好施工準備。附件六的詳細要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列出施工所需的各種材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，以便于乙方采購和管理。附件七的詳細要求和說明：施工人員名單應(yīng)包括施工負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式，以及施工人員的姓名、工種、聯(lián)系方式等，以便于甲方和乙方進行施工人員的管理和協(xié)調(diào)。附件八的詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，用以指導(dǎo)施工過程和甲方進行進度監(jiān)控。附件九的詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標準，以及甲方和乙方約定的質(zhì)量要求，用以指導(dǎo)施工和驗收過程。附件十的詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護設(shè)施等，用以保障施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。5.乙方未按照合同約定遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.如果一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。具體的損失金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方