電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)分包協(xié)議2024

電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)分包協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.分包商義務(wù)與責(zé)任2.1分包商義務(wù)2.2分包商責(zé)任2.3分包商權(quán)利3.客戶義務(wù)與責(zé)任3.1客戶義務(wù)3.2客戶責(zé)任3.3客戶權(quán)利4.合同期限4.1維護(hù)保養(yǎng)期限4.2合同續(xù)約條款4.3合同終止條款5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與報(bào)告6.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.2維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄7.故障與緊急情況處理7.1故障報(bào)告與處理7.2緊急情況處理7.3故障維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全保障措施8.3分包商人員管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1分包商違約責(zé)任11.2客戶違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍（1）乘客電梯（2）貨梯（3）自動(dòng)扶梯（4）自動(dòng)人行道1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期檢查（2）潤滑油更換（3）易損件更換（4）控制系統(tǒng)檢查與維護(hù)（5）門系統(tǒng)檢查與維護(hù)（6）安全裝置檢查與維護(hù)（7）電梯裝飾檢查與維護(hù)1.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《電梯安全規(guī)范》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行和良好性能。第二條分包商義務(wù)與責(zé)任2.1分包商義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）提供專業(yè)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。（3）負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修和故障處理。2.2分包商責(zé)任（1）對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯設(shè)備故障或事故負(fù)責(zé)。（2）對(duì)電梯設(shè)備的安全性能和正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。2.3分包商權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的停機(jī)維護(hù)保養(yǎng)。第三條客戶義務(wù)與責(zé)任3.1客戶義務(wù)（1）提供電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和維護(hù)保養(yǎng)記錄。（2）協(xié)助分包商進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。（3）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.2客戶責(zé)任（1）對(duì)電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全負(fù)責(zé)。（2）對(duì)分包商進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3客戶權(quán)利（1）要求分包商按照約定提供服務(wù)。（2）對(duì)分包商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第四條合同期限4.1維護(hù)保養(yǎng)期限本合同的維護(hù)保養(yǎng)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)約條款合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條款另行約定。4.3合同終止條款合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，另一方有權(quán)解除合同。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，其中包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、維修、更換零部件等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用調(diào)整條款合同執(zhí)行期間，如遇原材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與報(bào)告6.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)電梯設(shè)備的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提交給客戶審核。6.2維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告分包商應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃完成服務(wù)，并及時(shí)向客戶提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)情況、更換零部件等。6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄分包商應(yīng)妥善保存電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以備查驗(yàn)。第八條故障與緊急情況處理8.1故障報(bào)告與處理（1）分包商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備故障時(shí)立即通知客戶。（2）客戶應(yīng)在收到故障通知后及時(shí)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場查看。（3）分包商應(yīng)在客戶人員到達(dá)現(xiàn)場后，按照約定時(shí)間進(jìn)行故障處理。8.2緊急情況處理（1）如電梯設(shè)備出現(xiàn)緊急情況，分包商應(yīng)及時(shí)采取措施，確保乘客安全。（2）分包商應(yīng)立即通知客戶，并按照客戶指示進(jìn)行緊急處理。8.3故障維修費(fèi)用（1）因分包商維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由分包商承擔(dān)。（2）因客戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由客戶承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)為其工作人員在執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)過程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2安全保障措施分包商應(yīng)采取必要的安全措施，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的安全進(jìn)行，防止事故的發(fā)生。9.3分包商人員管理分包商應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其具備專業(yè)技能和良好素質(zhì)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院，具體機(jī)構(gòu)在合同中約定。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第十二條違約責(zé)任12.1分包商違約責(zé)任分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2客戶違約責(zé)任客戶未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。13.3違約責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件合同附件包括電梯設(shè)備的技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)備技術(shù)資料詳細(xì)描述電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等信息。附件2：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、時(shí)間安排等。附件3：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄電梯設(shè)備每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供分包商為工作人員購買的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的單據(jù)。附件5：培訓(xùn)記錄記錄分包商工作人員的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息。附件6：故障處理記錄記錄電梯設(shè)備故障的處理過程、原因分析、維修費(fèi)用等信息。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：分包商未按照合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃按時(shí)完成服務(wù)，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。違約行為2：分包商未按照合同約定質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，如未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并支付違約金。違約行為3：分包商未按照合同約定及時(shí)通知客戶故障情況。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備故障時(shí)立即通知客戶，如未能及時(shí)通知，應(yīng)支付違約金。違約行為4：客戶未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。違約行為5：客戶未按照合同約定協(xié)助分包商進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)協(xié)助分包商進(jìn)行電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，如未能協(xié)助，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果分包商未能在維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，將被視為違約行為，需支付違約金作為補(bǔ)償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：《電梯安全規(guī)范》解釋：《電梯安全規(guī)范》是國家規(guī)定的電梯安全性能的標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修和保養(yǎng)。法律名詞2：維護(hù)保養(yǎng)解釋：維護(hù)保養(yǎng)是指對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、潤滑、更換易損件、控制系統(tǒng)檢查與維護(hù)、門系統(tǒng)檢查與維護(hù)、安全裝置檢查與維護(hù)、電梯裝飾檢查與維護(hù)等工