臨時(shí)建筑租賃協(xié)議范例

臨時(shí)建筑租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)建筑物的所有權(quán)，乙方需要租賃該臨時(shí)建筑物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就臨時(shí)建筑物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的臨時(shí)建筑物位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面簽署《解除租賃合同協(xié)議書(shū)》或《租賃合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付甲方因逾期所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)建筑物所有權(quán)證明2.臨時(shí)建筑物現(xiàn)狀照片及描述3.租賃物附屬設(shè)施清單4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單5.《解除租賃合同協(xié)議書(shū)》模板6.《租賃合同變更協(xié)議》模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時(shí)建筑物及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并向乙方追討欠款及損失。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方不履行，可向乙方追討維修費(fèi)用及損失。3.甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施：要求甲方盡快提供，如甲方不履行，可向甲方追討違約金及損失。4.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方盡快維修，如甲方不履行，可向甲方追討維修費(fèi)用及損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所租賃，如臨時(shí)展臺(tái)、攤位等。2.臨時(shí)辦