眼鏡店租賃清晰視界租賃合同

眼鏡店租賃清晰視界租賃合同合同編號：__________眼鏡店租賃清晰視界租賃合同與鑒于甲方為眼鏡店經(jīng)營者，乙方愿意租賃甲方的眼鏡店，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1乙方租賃甲方的眼鏡店，位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2乙方租賃的眼鏡店內(nèi)設(shè)備包括但不限于：（列舉設(shè)備名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為（租金數(shù)額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利率）作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)眼鏡店內(nèi)設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用眼鏡店內(nèi)設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)辦理租賃期間眼鏡店內(nèi)財產(chǎn)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用眼鏡店，進行經(jīng)營活動。6.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（違約金比例）。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.眼鏡店租賃合同正本2.眼鏡店租賃地點平面圖3.眼鏡店設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營許可證明文件5.保險單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.租賃期間眼鏡店內(nèi)財產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供合同約定的眼鏡店或設(shè)備，未能按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未能按照約定支付租金，未能按照約定使用眼鏡店進行經(jīng)營活動，視為違約。3.甲方未能按照約定進行設(shè)備維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，視為違約。4.乙方未能按照約定辦理保險，未能保證經(jīng)營活動合法性，視為違約。5.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議，未能友好履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的眼鏡店使用費。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用眼鏡店的期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。3.經(jīng)營活動合法性：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為眼鏡店經(jīng)營者，愿意出租眼鏡店給乙方經(jīng)營。2.乙