房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公章使用守則

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公章使用守則合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一房地產(chǎn)代理，代理范圍包括但不限于：尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買/出售對(duì)象、提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易洽談、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于：身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)權(quán)屬證明、房產(chǎn)交易證明等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)工作，包括但不限于：參加看房、簽署合同、辦理手續(xù)等。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、公正地計(jì)算并收取代理費(fèi)用。代理費(fèi)用包括但不限于：傭金、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付代理費(fèi)用。支付方式包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。2.3甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之十支付滯納金。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的百分之二十。3.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.3乙方未按照甲方要求履行職責(zé)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。四、保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.甲方房產(chǎn)證3.甲方土地使用權(quán)證4.甲方物業(yè)權(quán)屬證明5.甲方房產(chǎn)交易證明6.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不符合實(shí)際情況，影響乙方正常履行合同義務(wù)。2.乙方未按照甲方要求履行職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定完成委托事項(xiàng)，或未按照甲方要求配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。3.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的支付時(shí)間屆滿，甲方仍未支付代理費(fèi)用。4.乙方未按照約定保密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)交易的管理和監(jiān)督。3.代理：指乙方在甲方委托的事項(xiàng)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)。4.代理費(fèi)用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：終止合同，要求甲方支付違約金，重新尋找合適的交易對(duì)象。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：終止合同，要求乙方支付違約金，重新委托其他房地產(chǎn)代理。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍未支付，按約定收取滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定保密。解決辦法：終止合同，要求乙方支付違約金，采取法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，需要乙方